Акт сдачи квартиры арендодателю бланк

Главнаяактакт сдачи квартиры арендатору бланк акт сдачи квартиры нанимателю. образец акта сдачи квартиры нанимателю скачать! акт сдачи квартиры нанимателю

ГлавнаяАктАкт сдачи квартиры арендатору бланк

Акт сдачи квартиры нанимателю.

Образец акта сдачи квартиры нанимателю — скачать!

                                                                                  АКТ

                           сдачи квартиры Нанимателю             

«_____»_______________ 201__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель _________________________________________ ______________________________________________________________________________ и Наниматель _________________________________________________________________, составили настоящий акт в том, что Наймодатель сдал, а Наниматель принял квартиру по адресу: _________________________________________, дом № ______, кв. ______,             на  ______ этаже ___ — этажного дома, согласно договору найма жилого Помещения от «_____»______________201__ г.

В пользование Нанимателя передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Показания счетчика __________________________________.

В Помещении кухни установлена___________________________________ газовая плита в исправном состоянии.

Техническое состояние жилого Помещения удовлетворяет требованиям Нанимателя.

Наймодатель ___________________________                 Наниматель_________________________

(подпись)                                                                                                  (подпись)

pointoptimum.ru

Акт сдачи квартиры арендодателю (Приложение № 3)

Скачать: Акт сдачи квартиры арендодателю

Приложение № 3

К Договору найма (аренды) недвижимого имущества

От «___» ________ 20__ г.

жилого помещения

г. Киев                                                                                                         

«

»

20___ г.

Физическое лицо-предприниматель ______________________________________________________________

Паспорт: серия____ № ______ , выдан

зарегестрированный (-ая) по адресу:

Свидетельство о государственной регистрации физического лица-предпринимателя

     

именуемая в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и

Гр.

Паспорт: серия____ № _______ , выдан

зарегестрированный (-ая) по адресу:

       

именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, вместе именуемые Стороны,

руководствуясь п.4.1 Договора аренды квартиры от «___» января 20___ г., составили данный Акт сдачи о нижеследующем:

  1. Соответственно вышеуказанного Договора найма (аренды) жилого помещения АрендАТОР передал, а АрендОДАТЕЛЬ принял  недвижимое имущество в виде трёхкомнатной квартиры, находящейся по адресу: г.Киев, ул. __________, д.___, кв.____, со всеми неотъемлемыми техническими устройствами и основными предметами домашней обстановки (далее Имущество), согласно нижеприведённому списку:

№п/п

Наименование Имущества

Стоимость

  1. Объект недвижимости и Имущество в нём переданы АрендОДАТЕЛЮ в надлежащем состоянии.
  2. Подписанием данного Акта Стороны подтверждают факт окончательного расчёта и выполнение своих обязательств по вышеуказанному Договору.
  3. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Показания счётчика электроэнергии:______________________.

Показания счётчика холодной воды:______________________.

Показания счётчика горячей воды:______________________.

Показания счётчика газа:______________________.

Счета за телефонные переговоры оплачены по состоянию на «___» ___________ 20___г.

  1. Данный акт составлен на русском языке на двух страницах в двух аутентичных экземплярах, равной юридической силы по одному для каждой из Сторон

Сторона-1

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Сторона-2

АРЕНДАТОР

Фамилия Имя Отчество

Фамилия Имя Отчество

_______________________/____________________/        

            Подпись                                              Ф.И.О.

_______________________/_____________________/        

            Подпись                                              Ф.И.О.

www.vipcity.com.ua

Опись имущества при сдаче квартиры образец

Опись имущества при сдаче квартиры является дополнительным соглашением к договору аренды (найма) или акт передачи квартиры при аренде, имущества. В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира. Также составляется опись имущества с полным перечнем мебели и бытовой техники.

Для чего это делается? Для того, чтобы можно было доказать поломку бытовой техники или пропажу своего любимого дивана. Акт приема – передачи квартиры составляется в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу.

Бесплатная консультация риэлтора по дополнительным соглашения или по договору найма (а нам есть что рассказать — опыта много) — звоните или просто оставьте заявку.

Кризис в аренде? Нет, не слышали)) >>> Статья о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в аренду

Дополнительные соглашения бывают разные — о изменении цены, о продлении сроков или о других существенных положениях, которые изменяют или дополняют договор.

Скачать дополнительное соглашение к договору — образец бланка можно бесплатно в «ворде» по прямой ссылке в конце статьи.

Акт передачи квартиры при аренде

Гр. (Ф.И.О)__________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и _______________________________________
____________________________________________ , именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые стороны, составили настоящий акт о нижеследующим:
1. В соответствии с договором найма наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование ____ комнатную квартиру (комнату), расположенную по адресу: _________________________________________________ , далее по тексту квартира, ключи, а также имущество, соответственно с п. 3 настоящего акта.
2. При осмотре установлено следующее состояние объектов :
— сантехника ______________________________________________________________________
— пол ____________________________________________________________________________
— потолок _________________________________________________________________________
— стены___________________________________________________________________________
— окна ____________________________________________________________________________
— электропроводка __________________________________________________________________
— двери ____________________________________________________________________________
— иные ____________________________________________________________________________

3. Совместно с квартирой наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование следующее имущество:
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
4. Показания электросчетчика на день подписания настоящего акта, составляют ___________
5. Показатели прибора учета (счетчика) потребления холодной воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________
6. Показатели прибора учета (счетчика) потребления горячей воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________
7. Наниматель претензий к переданной квартире (включая санитарное и техническое состояние) не имеет.
8. Ключи переданы одновременно с подписанием настоящего акта.
9. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Если вам не безразлична судьба ремонта или бабушкиного холодильника — тщательно прописывайте состояние вещей до подробных мелочей.

И не забывайте об естественном износе — вещи, как и ремонт не вечны.

Если вы самостоятельно не можете разобраться или в чем то сомневаетесь — звоните и мы обязательно вам поможем!

Оперативные консультации по многоканальному телефону 8 (495) 504-86-79 или
8 (916) 469-02-30

Вы просто присматриваетесь на будущее?

Добавьте страницу в закладки. Пригодится! Нажмите Ctrl + D для добавления страницы в избранное

Понравилась статья? Нажмите на одну из кнопок

Вам не сложно, а нам приятно!

Скачивая документы, не забудьте нажать на одну из кнопок социальных сетей. СПАСИБО!

—————— Все образцы договоров взяты из открытых источников и являются типовыми —————————-

mgn495.ru

Акт сдачи квартиры арендатору бланк

Договор аренды квартиры 2018 скачать образец и между физическими лицами бесплатно бланк в комнаты, жилья и для. Акт сдачи квартиры нанимателю. Договор аренды найма квартиры открыть бланк в новом. Бланк акта приемапередачи квартиры проверен на актуальность 16. Мы подготовили для Вас простой и понятный бланк и образец такого договора в нескольких форматах. Акт приемапередачи арендуемой квартиры. К примеру, если сдается пустое помещение, то акт описи имущества при сдаче квартиры. Арендатором квартиры является юридическое лицо или. Договор аренды квартиры с актом сдачиприемки. АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ АРЕНДАТОРУ г. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру, расположенную по адресу в соответствии сдоговором аренды. Образец акта сдачи квартиры, подписываемый двумя физическими лицами. Акт приемапередачи авто и денег составлять не. Налоги, декларации и справки НДФЛ, заполнение бланков, образцы заполнения других. Договор обязательно нужно составлять, чтобы обезопасить себя от нечестных арендаторов квартир. Не лишним будет к договору прикрепить копии паспортов арендодателя и арендатора, а также копии и Сдачаприем работ оформляется актом. Архивные документы Типовые бланки, договоры. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы. В момент подписания Акта приемапередачи Арендодатель передает Арендатору ключи от квартиры. Скачать бланк в формате. Форма акта сдачи квартиры арендатору, подписываемый между физическими лицами. Москва 10 июня 1992 г. Бланк документа договор найма жилого помещения наниматель. Акт сдачи квартиры арендатору. Данный бланк относится к документам Республики Беларусь и его можно скачать в формате PDF A R. Акт сдачи квартиры арендатору бланк образец 2017.Помимо договора составляется акт приемапередачи имущества, находящегося в квартире. В случае договора аренды или найма, акт фиксирует момент и состояние при передаче квартиры арендатору. Понятие Договор аренды квартиры посуточно, образец бланка которого можно скачать на этой страничке, включает в себя следующее определение одна. Акт сдачи квартиры арендатору к договору аренды жилого помещения образец. Если со временем в ней обнаружатся дефекты или недостатки, о которых арендатор не был уведомлен при заключении договора. Чтобы сдача квартиры в аренду была официальной и законной, каждый. Акт сдачи квартиры арендатору бланк образец 2016. Следует отметить, что по доходам, полученным от сдачи квартиры в. Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем. Соответственно вышеуказанного Договора найма аренды жилого помещения АрендАТОР передал, а АрендОДАТЕЛЬ. В случае аренды жилого помещения подписывается акт между владельцем и арендатором. Скачать Бланк Акт сдачи квартиры арендатору. Акт сдачи квартиры арендодателю Приложение. Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель района, в лице начальника РЭУ N и Наниматель, гр. Документ, отображающий состояние взаиморасчетов между арендатором и арендодателем за определенный срок, называется актом сверки. Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, Кузнецов Валерий Алексеевич, и Арендатор, Волчецкая. АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ АРЕНДАТОРУ. Бизнес план для подростков

Бланк договора сдачи квартиры в. Акт приемапередачи квартиры и имущества. Бланк документа Акт сдачи квартиры арендатору относится к рубрике Договор аренды жилого помещения, квартиры.

krymgid.ru

Акт сдачи квартиры арендатору бланк

Договор аренды квартиры 2018 скачать образец и между физическими лицами бесплатно бланк в комнаты, жилья и для. Акт сдачи квартиры нанимателю. Договор аренды найма квартиры открыть бланк в новом. Бланк акта приемапередачи квартиры проверен на актуальность 16. Мы подготовили для Вас простой и понятный бланк и образец такого договора в нескольких форматах. Акт приемапередачи арендуемой квартиры. К примеру, если сдается пустое помещение, то акт описи имущества при сдаче квартиры. Арендатором квартиры является юридическое лицо или. Договор аренды квартиры с актом сдачиприемки. АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ АРЕНДАТОРУ г. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру, расположенную по адресу в соответствии сдоговором аренды. Образец акта сдачи квартиры, подписываемый двумя физическими лицами. Акт приемапередачи авто и денег составлять не. Налоги, декларации и справки НДФЛ, заполнение бланков, образцы заполнения других. Договор обязательно нужно составлять, чтобы обезопасить себя от нечестных арендаторов квартир. Не лишним будет к договору прикрепить копии паспортов арендодателя и арендатора, а также копии и Сдачаприем работ оформляется актом. Архивные документы Типовые бланки, договоры. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы. В момент подписания Акта приемапередачи Арендодатель передает Арендатору ключи от квартиры. Скачать бланк в формате. Форма акта сдачи квартиры арендатору, подписываемый между физическими лицами. Москва 10 июня 1992 г. Бланк документа договор найма жилого помещения наниматель. Акт сдачи квартиры арендатору. Данный бланк относится к документам Республики Беларусь и его можно скачать в формате PDF A R. Акт сдачи квартиры арендатору бланк образец 2017.Помимо договора составляется акт приемапередачи имущества, находящегося в квартире. В случае договора аренды или найма, акт фиксирует момент и состояние при передаче квартиры арендатору. Понятие Договор аренды квартиры посуточно, образец бланка которого можно скачать на этой страничке, включает в себя следующее определение одна. Акт сдачи квартиры арендатору к договору аренды жилого помещения образец. Если со временем в ней обнаружатся дефекты или недостатки, о которых арендатор не был уведомлен при заключении договора. Чтобы сдача квартиры в аренду была официальной и законной, каждый. Акт сдачи квартиры арендатору бланк образец 2016. Следует отметить, что по доходам, полученным от сдачи квартиры в. Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем. Соответственно вышеуказанного Договора найма аренды жилого помещения АрендАТОР передал, а АрендОДАТЕЛЬ. В случае аренды жилого помещения подписывается акт между владельцем и арендатором. Скачать Бланк Акт сдачи квартиры арендатору. Акт сдачи квартиры арендодателю Приложение. Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель района, в лице начальника РЭУ N и Наниматель, гр. Документ, отображающий состояние взаиморасчетов между арендатором и арендодателем за определенный срок, называется актом сверки. Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, Кузнецов Валерий Алексеевич, и Арендатор, Волчецкая. АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ АРЕНДАТОРУ. Бизнес план для подростков

Бланк договора сдачи квартиры в. Акт приемапередачи квартиры и имущества. Бланк документа Акт сдачи квартиры арендатору относится к рубрике Договор аренды жилого помещения, квартиры.

krymgid.ru

Арендная плата может быть неплохим источником дохода, с одной стороны, и альтернативой приобретению собственной недвижимости, с другой.

При этом и арендодатель, и арендатор заинтересованы в юридическом оформлении взаимоотношений. Заключение договора аренды в надлежащей форме мотивирует стороны к выполнению обязательств и дает возможность защиты нарушенных прав в судебном порядке.

Арендодателя при подписании договора не должна останавливать даже необходимость уплаты подоходного налога. Арендатор же при юридическом оформлении договора может зарегистрироваться по новому месту жительства.

Договор аренды квартиры обязательно должен включать:

  • Описание жилья – адрес, количество комнат.
  • Сведения о собственнике, перечисление документов, подтверждающих право собственности.
  • Список лиц, которые будут проживать в арендованной квартире и их паспортные данные.
  • Размер арендной платы и порядок ее внесения.
  • Условия оплаты коммунальных услуг.
  • Срок действия договора.
  • Условия расторжения договора.

При условии заключения договора аренды на срок 12 месяцев и более, он должен быть зарегистрирован в государственных органах. Составляя условия документа, нужно оговорить ответственность стороны, инициировавшей расторжение договора. Если соглашение расторгается досрочно по инициативе хозяина квартиры, можно предусмотреть, например, условие возмещения суммы, выплаченной арендатором агенту за поиск жилья.

Если инициатором расторжения является арендатор, возможно условие, при котором у хозяина остается задаток. В договоре имеет смысл прописать, что арендодатель может посещать сдаваемую квартиру, например, раз в месяц, накануне предупредив арендатора.

Акт приема-передачи

Въезжая в арендованную квартиру, нелишним будет оформить еще один дополнительный документ – акт приема-передачи. В акте нужно указать адрес, перечислить передаваемое имущество, которое находится в квартире (мебель, бытовую технику), отметить, сколько передано комплектов ключей. Акт подписывают обе стороны, после этого документ подшивают к договору аренды.

Акт приема-передачи жилья по договору аренды является обязательным дополнением к договору аренды и предназначен для официального подтверждения факта передачи объекта недвижимости. Составлять данный документ следует не торопясь, подробно описывая все пункты, чтобы избежать спорных ситуаций. В акт приема-передачи должны обязательно входить пункты:

  • Дата и место составления акта.
  • Паспортные данные обеих сторон договора.
  • Номер договора аренды, согласно которому составляется акт.
  • Адрес, этаж, площадь помещения.
  • Состояние квартиры, перечисление бытовой и санитарной техники, мебели, состояние стен, дверей, окон, электропроводки т. д.
  • Доскональное перечисление дефектов, обнаруженных при осмотре помещения.
  • Показания счетчиков воды и электричества.

Когда акт сдачи квартиры арендатору будет подписан и ключи переданы, ответственность за сохранность жилья и имущества ляжет на нанимателя. Договор аренды вступает в силу после того, как обе стороны составили и подписали акт приема-передачи.

Бланк документа «Акт сдачи квартиры арендатору» относится к рубрике «Договор аренды жилого помещения, квартиры». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

                                                        Примерный образец

                      Акт сдачи квартиры арендатору

     г. __________________________________

     «____»______________________ 20___ г.

     Мы, нижеподписавшиеся,        Арендодатель        гр.       (ф.и.о.)

______________________, и Арендатор гр. (ф.и.о.) _______________, именуе-

мый(ая) составили настоящий акт в том, что Арендодатель снял, а Арендатор

принял квартиру общей площадью _________ кв. м по адресу: ул. ___________

_______________________,  д.  N___, кв. N___, на ____ этаже ____-этажного

дома.

     Квартира состоит из _____ жилых комнат площадью _____ кв.  м,  кухни

площадью _____кв.м, ванной комнаты площадью _____ кв. м, туалета площадью

_____ кв.  м, коридора _____ кв. м, встроенных шкафов _____ кв. м, лоджии

_____ кв.  м. Квартира оборудована горячим и холодным водоснабжением, ка-

нализацией,  паровым отоплением,  электроосвещением,  радиотрансляционной

сетью, телефоном, кабельным телевидением, газоснабжением.

     В пользование  Арендатора  передаются  следующие  предметы домашнего

обихода и обстановки: ________________________

     В помещении  кухни  установлена  газовая  плита __________________ в

исправном состоянии.

     Техническое состояние жилого помещения — пригодное для проживания.

     Арендодатель _______________________

     Арендатор __________________________

Посмотреть документ в галерее:

Акт сдачи квартиры арендатору. Лист 1

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Информация о документе:

Прикрепленный файл:

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

  • Договор аренды комнаты в жилом доме
  • Ордер на жилое помещение
  • Справка в финорган о сдаче комнаты в поднаем
  • Заявление о сдаче жилой площади в поднаем
  • Доверенность на сдачу во временное пользование жилплощади

Акт возврата помещения по договору аренды

Формирование акта возврата помещения по договору аренды происходит обычно в случаях, когда договор аренды по каким-либо причинам расторгается. Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к основному договору, становясь его неотъемлемой частью.

Зачем нужен акт

Возврат помещения по договору аренды помещения, будь то целое здание или небольшой офис, жилой или нежилой объект, требует соблюдения определенной процедуры.

Обязательным ее этапом является проверка арендуемых площадей на предмет:

  • внешнего вида;
  • состояния оконных и дверных конструкций, пола, потолка;
  • состояния систем коммуникаций, в том числе электроснабжения, отопления и т.д.

Особенно это актуально, когда помещение находилось в аренде длительный срок – за прошедшее время какие-либо изменения практически неизбежны.

Все параметры осмотра обязательно должны быть зафиксированы в специальном документе – акте возврата помещения.

Правильно составленный и заверенный документ позволяет в дальнейшем избежать возможных проблем, связанных с разногласиями сторон по договору аренды, особенно если дело дойдет до судебной инстанции. Именно поэтому к формированию акта следует относиться максимально внимательно, прописывая все детали осмотра помещения и, если обнаруживаются какие-то недостатки, фиксируя их детально и со всей тщательностью.

Кто составляет акт

Непосредственная задача по формированию акта обычно возлагается на работника предприятия, которое является арендодателем. Это может быть юрисконсульт организации, или сотрудник/руководителя того структурного подразделения, в ведении которого находятся договоры аренды и их исполнение. Главное, чтобы этот человек имел представление о том, как составлять подобного рода бумаги и был знаком с законодательством РФ.
Акт должен быть подписан либо руководителем компании– арендодателя, либо лицом, действующим от его имени.

Особенности составления документа

Акт возврата помещения по договору аренды, также как и сам договор, обязательно должен быть подписан двумя сторонами.

Заполняться он должен до того, как договор прекратит свое действие.

Информацию, касающуюся непосредственно помещения, можно оформлять как в текстовом виде, так и в форме таблицы (второй вариант наиболее целесообразен, когда помещение состоит из нескольких отдельных комнат).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Описание помещения может носить как краткий, общий характер, так и быть детализированным, максимально подробным (второй вариант, с точки зрения юриспруденции, конечно, предпочтительнее).

Тонкости составления акта, образец

Унифицированная, единая форма акта возврата помещения по договору аренды отсутствует, так что представители организаций и предприятий могут писать ее в свободном виде или, если в компании есть разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное, что требуется соблюсти — чтобы документ по своему составу отвечал некоторым стандартам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенный сведений.
По структуре акт условно можно разделить на три части: «шапка», основной раздел и заключение, т.е. подписи.

В «шапку» вписывается наименование документа, с указанием ссылки на договор, к которому он составляется, а также дата и номер формирования акта.
В основную часть вносятся:

  • названия организаций, между которыми делается акт;
  • их реквизиты (все эти данные должны соответствовать учредительным документам фирм);
  • должности, фамилии-имена-отчества руководителей или их законных представителей;
  • причина составления акта (в данном случае это расторжение договора аренды)
  • адрес, по которому находится помещение
  • описать состояние, в котором имущество возвращается арендодателю (в том числе состояние различных коммуникаций)
  • удостоверить факт отсутствия претензий. Если же претензии к арендатору есть, их следует описать максимально подробно (в дальнейшем на основании акта можно потребовать возмещения нанесенного материального ущерба).

В завершение акт должен быть подписан обеими сторонами, при этом важно, чтобы подписи были только оригинальными, использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных при помощи различного рода клише, недопустимо.

Заверять акт с помощью печати или штампа нужно только тогда, когда применение штемпельных изделий закреплено в локальных нормативно-правовых бумагах предприятия (это в равной степени относиться к юридическим лицам и ИП).

На что обратить внимание при оформлении бланка

Оформлять бланк акта по возврату помещения можно на обыкновенном листе любого удобного формата (как правило, используется форматы А4 или А5) или на фирменном бланке предприятия-арендодателя. Заполнять его допускается как от руки, так и в печатном виде.

Формируется акт в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон, которые должны быть идентичны по содержанию и равнозначны по праву.

После составления и визирования, информация об акте должна вноситься в специальный журнал учета документации.

Как, где и сколько времени хранить документ

Документ следует держать вместе с договором аренды, к которому он прилагается, в отдельной папке.

Хранить заполненный бланк необходимо период, установленный законодательством РФ или на протяжении времени, прописанного во внутренних нормативных бумагах организации (не забывая о том, что исковые претензии могут быть поданы в течение трех лет после того, как договор аренды прекратит свое действие).

Когда актуальность акта истечет, его можно утилизировать.

Акт приема-передачи возврата нежилого помещения: образец скачать

Поскольку аренда здания относится к довольно серьезным мероприятиям, то и процедура оформления документов в рамках такой сделки нуждается в соответствующем внимании.

Заключая или же расторгая соглашение, следует провести тщательную проверку арендуемого здания, зафиксировав имеющиеся по факту недочеты или же произведенные улучшения. Таким образом, можно создать условия максимального уменьшения вероятности возникновения судебных споров касательно выполнения условий соглашения между участниками сделки.

Акт, составляемый при возврате помещения, является прекрасным решением, в данном случае, поскольку при его оформлении заинтересованная сторона может быть уверена в отсутствии у противоположной стороны вопросов.

Такой документ подписывается участниками до того момента, как будут прекращены правоотношения в рамках основного соглашения.

Минимальное количество оформляемых сторонами соглашений – два. Одно из них передается арендатору, а второй арендодателю. Соглашение может быть составлено исключительно с кратким содержанием, фиксируя лишь текущие изменения, или же представляться в виде детализированного отчета.

Акт, с помощью которого документируется факт возврата помещения, может составляться в свободной форме.

К обязательным пунктам акта, составляемого при возврате помещения, относят:

  • Наименование этого документа, с указанием населенного пункта, где он составляется, и текущей даты (эти данные заполняются вверху документа);
  • Обозначение реквизитов каждого участника, а также ссылку на главный контракт, на условиях которого арендуется помещение;
  • Обозначение текущего состояния коммуникационных сетей;
  • Отметки, отнесенные к ряду особых, а также имеющиеся претензии, с обозначением их в заключительной части;
  • Личные подписи непосредственных руководителей или же лиц, выступающих уполномоченными представителями со стороны арендодателя/арендатора.

Прекрасным вариантом станет подготовка проверочного листа в виде таблицы. Если используемое помещение состоит из нескольких отдельных комнат, то лучше всего будет организовать процесс оформления их, как и рассмотрение, каждой по отдельности.

Таким образом, разграничив помещение на структурные части (разделив его на комнаты), можно перечислить уже конкретизированные изменения по комнатам, отмечая малейшую деталь в каждой поочередно.

Другой случай предусматривает принятие сторонами иного решения – написания единого документа (сверочного листа), где каждый участник обозначит, используя общие фразы, что в ходе осуществления осмотра помещения не было обнаружено каких-либо существенных различий, которые бы препятствовали возврату этого имущества.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт приема передачи возврата нежилого помещения: образец

Образец акта здесь.

АКТ No. 3723
приема-передачи (возврата) нежилого помещения

г. Санкт-Петербург «04» декабря 2016 г.

ООО «Мебель-Элит», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Малиновского Константина Евгеньевича, действующего на основании устава ООО и доверенности №83/28 от 01 декабря 2016 г., возвратило, а ООО «Дарстрой», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя директора Павлова Анатолия Борисовича, действующего на основании доверенности №36/2 от 10 марта 2016 г., приняло нежилое помещение No.128 (номер помещения приведен согласно экспликации от «14» августа 2016 г., 2 (второй) этаж, общей площадью 1200 (одна тысяча двести) кв. м, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Первомайская, 281, согласно Договору No.172/2 аренды нежилого помещения от «25» ноября 2016 г.

Акт приема-передачи нежилого помещения в субаренду.

Как составить акт приема-передачи недвижимости, читайте тут.

Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены.

Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой — у Арендатора.

Претензий у Арендодателя не имеется.

Малиновский Константин Евгеньевич

Павлов Анатолий Борисович
__________________
М.П.

Акт приема передачи возврата нежилого помещения: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ No. ____
приема-передачи (возврата) нежилого помещения

г. ____________ «___»________ ____ г.

__________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил_, а _____________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующего на основании _________, принял_ нежилое помещение No. ______ (номер помещения приведен согласно экспликации от «__»_____________ _____ г., ____ этаж, общей площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору No. _____ аренды нежилого помещения от «__»________ ____ г.

Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены.

Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой — у Арендатора.

Претензий у Арендодателя не имеется.

Руководитель
________________________
________________________
(ф.и.о., должность)

Руководитель
________________________
________________________
(ф.и.о., должность)

Акт приема передачи возврата помещения

Бланк акта здесь.

АКТ

возврата помещения к договору найма №_______

от «___»___________20__г.

г._______________ «____»_____________20__ г.

______________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и _______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Наймодатель: _____________________________________ ___________________________________

фамилия, имя, отчество полностью подпись

фамилия, имя, отчество полностью подпись

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт сдачи квартиры арендатору

Скачать бланк в формате docx:
akt_sdachi_kvartiry_arendatoru.docx [20,82 Kb] (cкачиваний: 28440)

Скачать бланк в формате pdf:
akt_sdachi_kvartiry_arendatoru.pdf [59,46 Kb] (cкачиваний: 5489)

Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, , и Арендатор, , составили настоящий акт в том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял квартиру общей площадью кв. м. по адресу: .

Квартира состоит из жилой комнат(ы) площадью кв. м., кухни площадью кв. м., ванной комнаты площадью кв. м., туалета площадью кв. м., коридора кв. м., встроенных шкафов кв. м., лоджии кв. м.

Квартира оборудована горячим и холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном, кабельным телевидением, газоснабжением.

В пользование Арендатора передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки:

В помещении кухни установлена газовая плита в исправном состоянии.

Техническое состояние жилого помещения – пригодное для проживания.

Примерная форма акта возврата нежилого помещения по договору аренды (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 622 ГК РФ.

Акт возврата нежилого помещения по договору аренды

[ место составления акта ]

[ число, месяц, год ]

[ Ф. И. О./наименование арендодателя ], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и [ Ф. И. О./наименование арендатора ], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями договора аренды N [ значение ] от [ число, месяц, год ] Арендатор вернул, а Арендодатель принял [ указать тип нежилого помещения ] (далее — нежилое помещение), расположенное по адресу: [ вписать нужное ].

2. Арендатор вернул нежилое помещение в следующем состоянии: [ описать техническое состояние помещения, в том числе состояние стен, потолка, пола, окон, дверей, а также водопроводных коммуникаций, систем отопления, электроснабжения, вентиляции, кондиционирования и т. д. ]

3. Арендодатель подтверждает, что мебель, приборы и оборудование, переданные Арендатору вместе с нежилым помещением по Акту передачи нежилого помещения от [ число, месяц, год ], возвращены полностью в исправном состоянии.

4. На момент возврата помещения с счетчиков сняты следующие показания: [ указать показания электро-, тепло- и иных счетчиков, установленных в помещении ].

Все счета за пользование коммунальными услугами оплачены полностью, квитанции переданы Арендодателю в момент подписания настоящего Акта.

5. Арендатор безвозмездно передает Арендодателю все произведенные в нежилом помещении улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда для конструкции, а именно [ вписать нужное ].

6. Арендатор передал Арендодателю [ значение ] полных комплектов ключей от нежилого помещения и входа в здание.

7. Настоящим Актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчеты произведены полностью, у Сторон нет взаимных претензий по существу договора аренды.

8. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах — по одному для каждой из Сторон.

[ подпись, инициалы, фамилия ]

[ подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма акта возврата нежилого помещения по договору аренды

Разработана: Компания «Гарант», декабрь 2013 г.

Акт возврата (приема-передачи) нежилого помещения

Скачать все автоматизированные шаблоны с программами автоматического составления документов

Шаблон может использоваться как при оформлении возврата помещения по окончании срока действия договора аренды, так и при оформлении первоначальной передачи помещения при заключении договора аренды, в зависимости от выбора соответствующей опции в диалоге шаблона.

[населенный пункт] 28 февраля 2017г.

***
Полная версия документа доступна для загрузки по вышеуказанной ссылке или в библиотеках автоматических шаблонов, включенных в дистибутивы программ БЛИЦ Договор/Blitz Document.

Загрузка документа
«Акт приема передачи квартиры по договору аренды»

Имя файла документа: akt_priema_peredachi_kvartiry_po_dogovoru_arendy

Доступный формат скачивания: doc

Размер текстовой версии файла: 19,5 кб

Как скачать документ?

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт приема передачи квартиры по договору аренды

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 19,5 кб

Документальным подтверждением для передачи жилья во временное пользование арендатору является акт приема-передачи. Он всегда основывается на заключенном ранее договоре об аренде и позволяет обеим сторонам зафиксировать первоначальное состояние квартиры для исключения претензий по окончанию срока аренды.

Кто участвует в составлении акта

В оформлении данного акта принимают участие, как правило, арендодатель с одной стороны и арендатор с другой. В соответствии с договором об аренде, акт приема-передачи подтверждает событие передачи квартиры и является заключительным этапом сделки.

Подписав акт, арендатор обязуется поддерживать жилье в первоначальном виде и несет материальную ответственность за нанесение ущерба имуществу, которое находится в квартире.

Особенности заполнения акта приема-передачи

Оформляя данный акт на основе договора аренды, следует обратить внимание на наличие следующих обязательных реквизитов:

  • место нахождения квартиры и ее кадастровый номер;
  • подробное описание состояния квартиры, а также имущества, находящегося в ней;
  • место и дата заключения акта;
  • подтверждение исправности всех приборов и оборудования в квартире.

Кроме этих пунктов в акт приема-передачи могут быть добавлены особые условия, которые были предварительно оговорены и согласованы между двумя сторонами.

В конце документа арендатор соглашается с поставленными условиями, ставя свою личную подпись. Акт должен быть составлен в двух юридически равноправных копиях, по одной для каждого участника сделки. После его заключения арендатор получает ключи, и акт приема-передачи вступает в силу.

Акт возврата помещений по договору аренды

г. Москва «___» _________ 201_ г.

Закрытое акционерное общество «_____________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора __________________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «__________________________________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», составили настоящий акт возврата нежилых помещений (далее – Акт) о нижеследующем:

1. В связи с истечением срока действия договора аренды нежилого помещения от «__» __________ 201 _ года, Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает нежилые помещения общей площадью ___ (_______________) кв.м., расположенные на _____________________________ этаже здания, расположенного по адресу: _________________________________________________ (далее – «Помещения»), предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «______________________________» по договору аренды нежилых помещений от «__» __________ 201_ года между Открытым акционерным обществом «_________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________».

2. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа.

3. Водопроводные коммуникации, система отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования находятся в исправном состоянии.

4. Закрытое акционерное общество «_____________» не имеет претензий к Открытому акционерному обществу «_____________________» в отношении вышеуказанных Помещений.

5. Настоящий акт возврата помещений составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, второй – для Арендатора.

Акт приема-передачи помещения в аренду

Формирование акта приема-передачи помещения в аренду всегда происходит в процессе исполнения арендного договора. Таким образом, акт не является самостоятельным, а служит приложением к основному документу.

Значение акта

Переоценить роль акта сложно. Ключевое его значение связано с тем, что договор аренды по своей сути является предварительным соглашением и без акта не считается состоявшимся (действительным).

Именно акт подтверждает факт передачи помещения от одного лица другому, а значит доказывает факт исполнения арендного договора.

Каждый арендодатель при сдаче своего имущества в аренду заинтересован в том, чтобы оно содержалось в порядке, не подвергалось порче, не ломалось и как можно меньше изнашивалось.

Акт составляется еще и для того, чтобы удостоверить факт передачи помещения в аренду в удовлетворительном состоянии, без нареканий и замечаний со стороны будущего арендатора.

Если в процессе эксплуатации арендованных квадратных метров арендатор нанесет им какой-либо урон, возмещение материального ущерба ему придется взять на себя. Точно также акт формируется и при передаче помещения от арендатора обратно собственнику.

В отношении каких помещений нужно составлять акт

Передаваться в аренду могут любые помещения, за некоторыми прописанными в законе исключениями. Обычно договоры аренды заключаются в отношении торговых, офисных, производственных, складских, а также жилых помещений.

При этом акт должен составляться в любом случае, в том числе независимо и от периода аренды (т.е. даже если срок аренды составляет всего несколько дней).

Как фиксировать состояние помещений

Описывать арендуемые помещения при составлении акта нужно как можно более подробно. В частности, необходимо указать:

  • состояние стен и перегородок, пола и потолка (при необходимости можно даже внести в акт сведения о материалах, из которых они сделаны);
  • информацию об оконных конструкциях, электрооборудовании (розетках, выключателях, лампах и т.д.), системах водоснабжения, отопления и канализации.

Если в помещении есть еще какие-то ценные элементы, которые, по мнению арендодателя, нуждаются в фиксации, их также нужно указать в документе. В случаях, когда помещение сдается после ремонта или, напротив, нуждается в ремонтных работах, это также нужно прописывать в акте.

Кто формирует акт приема-передачи помещения в аренду

Обычно задача по составлению акта лежит на сотруднике компании, которая является владельцем сдающихся в аренду квадратных метров. Это может быть юрисконсульт, администратор, заведующий хозяйством и т.д. Главное условие, чтобы этот человек умел правильно оценивать состояние арендуемых площадей и имел представление о том, как правильно формировать акты. Надеемся, что если знаний у вас не много, то этот материал вам поможет.

Особенности составления акта

Обязательной к применению, унифицированной формы акта нет, так что сотрудники предприятий-арендодателей имеют полное право писать акт в произвольном виде или, если в организации имеется разработанный и утвержденный образец документа, по его шаблону. При этом необходимо, чтобы документ отвечал двум основным правилам: по составу соответствовал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных сведений.

Заполнение «шапки» акта

В «шапку» вносится:

  • наименование документа, его номер и дата составления;
  • название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;
  • наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);
  • при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.

Заполнение основной части акта

Описание состояния помещения — очень важная часть акта. На этот раздел нужно обратить особо пристальное внимание. Здесь нужно зафиксировать:

  • внешний вид помещения (стен, потолка, пола, дверей, окон);
  • удостоверить тот факт, что электроприборы, водоснабжение, отопление и прочие коммуникации в норме;
  • если помещение сдается с установленной связью, интернет-оборудованием, пожарной сигнализацией и другими техническими приборами, это также следует отразить в акте.

В случае наличия каких-то недостатков, их надо обязательно отметить, чтобы в дальнейшем не случилось ситуации, когда арендодатель пытается взять с арендатора возмещение материального ущерба за поломки и повреждения, которые тот не допускал.

Если есть какие-то другие документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие необходимо отметить в акте отдельным пунктом.

На что обратить внимание при оформлении

Внешнее оформление акта, так же как и его текст, полностью переданы на откуп составителю. Допускается писать акт вручную или набирать на компьютере, формировать на устновленном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги.

Документ следует в обязательном порядке подписать (при этом автографы лиц, задействованных в приеме-передаче помещения, должны быть «живыми»).

А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах организаций.

Акт нужно печатать минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно делать и его заверенные копии.

Условия и период хранения акта

Являясь неотъемлемой частью договора аренды, акт следует держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ. После того, как договор аренды утратит свою актуальность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать.

Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения)

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 1,9 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

приема-передачи нежилого помещения,

находящегося по адресу:

«___»________ ___ г.

___________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________, действующего на основании ____________, передал, а ______________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующ__ на основании ___________, принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу __________________ общей площадью _______ кв. м для использования под _______________ согласно договору N ____ аренды нежилого помещения от «__»_______ ____ г.

Техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.1 указанного Договора аренды.

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения)».doc
  • Скачано документов

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт возврата нежилого помещения по договору аренды образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Акт возврата нежилого помещения по договору аренды образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

АКТ ВОЗВРАТА ПОМЕЩЕНИЙ

г. Москва «___» _________ 20__ г.

Закрытое акционерное общество «___________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора ________________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Открытое акционерное общество «__________________________________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», составили настоящий Акт возврата нежилых помещений (далее – Акт) о нижеследующем:

В связи с истечением срока действия договора аренды нежилых (офисных) помещений от «__» __________ 20__ года (далее – Договор), Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает нежилые помещения общей площадью ___ (_______________) кв.м., расположенные на ____________________ этаже здания, расположенного по адресу: ___________________________________________________________ (далее – «Помещения»), предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «______________________________» по договору аренды нежилых помещений от «__» __________ 20__ года между Открытым акционерным обществом «_________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________» (далее – «Договор»).

1. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа.

2. Водопроводные коммуникации, система отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования находятся в исправном состоянии.

3. Закрытое акционерное общество «_____________» не имеет претензий к Открытому акционерному обществу «_____________________» в отношении вышеуказанных Помещений.

4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, второй – для Арендатора.

М.П.

Арендатора:

АКТ ВОЗВРАТА ПОМЕЩЕНИЯ

по договору аренды № 76-А от 08.04.2017 г.

г. Нижний Новгород 09.04.2018 г.

ООО «Сдаю внаем», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Кашапова Ивана Викторовича действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Строительный дар», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Мошкина Ильи Семеновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт возврата помещения (далее – Акт) о нижеследующем:

В связи с истечением срока действия договора аренды помещения № 76-А от 08.04.2017 г., (далее – Договор), Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает нежилые помещения общей площадью 25 (двадцать пять) кв.м., расположенные на 2 (втором) этаже здания, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Колесная, д.95, оф. 25 (далее – «Помещения»).

Данным актом Стороны удостоверяют, что

1. Помещение находится в удовлетворительном состоянии, окна, стены, пол, потолок в ремонте не нуждаются.

2. Все коммуникации, в том числе водопроводные, системы отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования исправны

3. ООО «Сдаю внаем» не имеет претензий к ООО «Строительный дар» в отношении вышеуказанного Помещения.

4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, идентичных по содержанию и равнозначных по праву, по одному для каждой из сторон.

Кашапов Кашапов И.В. Мошкин Мошкин И.С.

Акт возврата жилого помещения (квартиры) к договору аренды

По мере того, как заканчивается срок аренды жилья нанимателю стоит всерьез задуматься о том, как он будет возвращать собственнику арендуемую жилплощадь. Если при заселении был использован договор найма (краткосрочный или долгосрочный) в симбиозе с актом приема передачи, то при выселении обязательно составляют акт возврата при аренде квартиры или иного жилого помещения.

На этой странице вы сможете скачать бланк, а также ознакомиться с практическими советами по его заполнению, отталкиваясь от приведенного ниже наглядного образца.

Скачать акт

Возврат квартиры по акту будет служить для нанимателя своеобразной гарантией от мошеннических действий со стороны наймодателя. Ведь никто не сможет ему помешать через несколько дней после выселения потребовать оплату за последний месяц проживания, заявить о краже или порче имущества.

Обвиняемой стороной в данных случаях, естественно, будет арендатор. При отсутствии каких-либо документов о передаче объекта аренды и отсутствии претензий у арендодателя, ему будет проблематично доказать свою невиновность.

Чтобы не попасть в такую ситуацию необходимо постоянно повышать юридическую грамотность и оформлять операции, предусматривающие материальную ответственность, документально.

Акт возврата не требует нотариального заверения и может быть составлен в простом письменном виде.

Строго утвержденной формы данного бланка не существует и он может быть составлен с использованием произвольных формулировок. Однако, чтобы он попадал под требования гражданского кодекса есть ряд требований, которые должны быть соблюдены при его заполнении. Кроме того, в нем должна прослеживаться четкая взаимосвязь между основным договором и актом передачи от арендодателю к арендатору.

Образец акта возврата квартиры при аренде

Чтобы грамотно заполнить настоящую форму понадобятся исходные документы, на основании которых квартира сдавалась в аренду, а также паспорта наймодателя и нанимателя.

В образце акта возврата указывается сумма с комментарием, а ниже сумма, которую собственник возвращает арендатору квартиры. Ниже заполняются реквизиты сторон. Для этого потребуются их паспортные данные. После окончательного расчета и убедившись в отсутствии претензий по возвращенному жилью, необходимо поставить подписи. После их проставления сделка может считаться завершенной, а дальнейшие претензии и упреки со стороны наймодателя будут беспочвенны, так как теперь закон встал на сторону арендатора.

Акт приема-передачи арендованного ОС

На основании заключенного договора аренды арендодатель обязуется передать, а арендатор принять имущество за плату во временное пользование (владение) в установленные договором сроки (ст. 606 ГК РФ). Факт передачи арендованного основного средства необходимо оформить документально с определением даты передачи имущества и подробным указанием его характеристик. Ведь из-за нарушения арендодателем условий договора арендатор может потребовать его досрочного расторжения (ст. 328, п. 1 ст. 611, ст. 620 ГК РФ).

Для подтверждения фактического исполнения арендодателем обязательств по договору аренды составляется акт приема-передачи основного средства, который подписывается сторонами договора.

Акт приема-передачи арендованного ОС

Если объектом аренды является недвижимое имущество, то передача помещения (здания) от арендодателя к арендатору, а также возврат помещения (здания) арендатором оформляется актом приема-передачи помещения (п. 1 ст. 655 ГК РФ). Как составить акт приема-передачи арендованного помещения читайте в отдельной консультации.

Если предметом договора аренды является имущество, не относящееся к недвижимому, то передача арендованного основного средства тоже должна быть оформлена первичным документом (п. 1 ст. 9 Закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ ). Таким первичным документом может также являться акт приема-передачи ОС.

Акт приема-передачи арендованного ОС (бланк)

Составить акт приема-передачи арендованного имущества компания может в произвольной форме, но обязательно указав в нем все необходимые реквизиты, предусмотренные п. 2 ст. 9 Закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012 ).

Также при оформлении передачи арендованного основного средства организация может воспользоваться унифицированными бланками, утвержденными Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 (например, формой N ОС-1 или формой N ОС-1б ). Но унифицированные формы актов приема-передачи ОС необходимо будет доработать с учетом требований, содержащихся в п. 2 ст. 9 Закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012 ).

Акт приема-передачи должен включать наименование имущества, его количественные и качественные характеристики, имеющиеся недостатки и другие данные, позволяющие определить состояние передаваемого в аренду объекта ОС. Подробно составленный арендодателем акт поможет избежать в дальнейшем возможных претензий со стороны арендатора.

Видео (кликните для воспроизведения).

Акт приема-передачи арендованного ОС (образец) можно посмотреть здесь:

Акт сдачи помещения арендодателю образец

Оценка 5 проголосовавших: 1

При аренде квартиры или нежилого помещения предоставляется в пользование также и имущество, которое там находится. Чтобы обезопасить себя от убытков при порче или утрате этих вещей, арендодатель составлять акт описи имущества. В нем, кроме списка предметов, указывают их состояние и стоимость. Как правильно составить такой документ, расскажем в статье.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта описи имущества арендодателя .docСкачать образец акта описи имущества арендодателя .doc

С какой целью составляют акт описи или опись

Офисы и другие нежилые помещения часто сдают с мебелью или техникой. Они представляют собой имущество арендодателя. Акт описи выполняет следующие функции:

  1. Фиксирует перечень предметов имущества, которые арендодатель передает арендатору вместе с помещением.
  2. Обязывает арендатора содержать имущество в хорошем состоянии, избегать поломок и неисправностей.
  3. Обязывает арендатора возместить утрату или неисправности имущества.

Таким образом, для арендодателя это важная бумага, которая гарантирует сохранность имущества. Арендатору же она дает право пользоваться предоставленным имуществом. В целом документ позволяет избежать ненужных споров между сторонами сделки.

Особенности составления акта

Опись составляется совместно арендодателем и арендатором либо присутствуют их представители. Все предметы тщательно осматривают перед подписанием акта. При наличии каких-либо мелких повреждений нужно указать это в описи, в противном случае предмет будет считаться переданным в идеальном состоянии.

Предметам в описи нужно дать точные характеристики. Если это электроприборы или бытовая техника, то нужно указать марку, модель, год выпуска и т.д. Для предметов мебели отмечают их точное наименование, цвет, комплектацию. Не запрещается прикладывать фото всех предметов, которые будут переданы с помещением арендатору.

К сведению! Решение, какие предметы попадут в опись, а какие — нет, принимает собственник помещения. Он может выбрать только особо ценное имущество.

Подписать документ должны обе стороны сделки. Составляют его обычно в двух экземплярах: для арендатора и арендодателя.

Составляем акт описи имущества арендодателя

Законодательно закрепленной формы такого акта не существует, поэтому можно составить его на свое усмотрение, главное, указать всю необходимую информацию.

Что должно быть в документе:

  1. Указание на то, что этот акт является приложением к договору аренды помещения. Реквизиты договора нужно также написать.
  2. Наименование документа: «Акт описи имущества».
  3. Место и дата составления этого акта.
  4. Данные о сторонах сделки: арендодателе и арендаторе. Для компании указывают наименование, лицо, которое выступает от имени организации, на основании какого документа оно это делает. Для ИП указывают ФИО, ОГРНИП.
  5. Арендодатель передал, кроме самого помещения, прилагаемое к нему имущество. Далее перечень вещей можно оформить в виде таблицы: написать название предмета, его состояние, количество, стоимость. Именно такую сумму арендатор выплатит арендодателю в случае порчи имущества.
  6. Указание на то, что при повреждении или утрате предметов арендодателю будет выплачена компенсация.
  7. Отношения сторон регламентируются договором аренды и Гражданским кодексом РФ.
  8. Количество экземпляров акта. Как правило, это 2 экземпляра: для каждой из сторон.

Акт описи имущества арендодателя. Часть 1

В конце документа расписываются арендодатель и арендатор.

Можно ли исправлять ошибки в документе?

Если при составлении акта были допущены фактические ошибки, например, неверно указаны стоимость, наименование, номер договора и т.п., то их можно исправить, используя стандартный алгоритм:

  1. Слово или число с ошибкой следует аккуратно зачеркнуть.
  2. Рядом или сверху указать правильный вариант.
  3. Написать: «Исправленному верить».
  4. Поставить подпись и дату исправления.

С изменениями должны быть ознакомлены обе стороны сделки.


Adblock
detector