В строительной сфере всегда существуют скрытые работы. Оформлять их нужно в соответствии с принятыми требованиями. Как в 2020 году составляется акт на скрытые работы в строительстве?
При строительстве любого объекта важное значение имеет ведение исполнительной документации. Особую роль играет правильное оформление скрытых работ.
- Важные аспекты
- Составление бланка акта скрытых работ в строительстве
От того насколько верно документировано их выполнение зависит прием готового объекта и соответственно оплата. Как в 2020 году заполняется акт скрытых работ в строительной отрасли?
Важные аспекты ↑
В процессе выполнения строительных работ часть выполненных работ оказывается сокрытой последующими этапами. Между тем оценка их влияет на общую безопасность объекта.
Принятая технология не позволяет оценить скрытые этапы работ при приемке всего объема работ. И тем более невозможно устранение выявленных дефектов без демонтажа конструкций и их повреждения.
Поэтому на промежуточных этапах строительства после выполнения каждого ответственного этапа работ проводится контрольный прием результатов.
Принятием скрытых работ занимается специально созданная комиссия. В ее состав включаются квалифицированные специалисты, представители заказчика и экспертных служб, иногда представители государственных надзорных органов.
Не позднее, чем за три дня исполнитель уведомляет заинтересованные лица о необходимости проведения контрольной поверки скрытых работ в определенное время.
Результат приема скрытых этапов работ оформляется актом в соответствии с требованиями нормативной документации и проекта.
После устранения обнаруженных недостатков проводится еще одна проверка и вновь составляется акт приема скрытых работ. Лишь после этого начинается выполнение следующих работ.
Что это такое
Актом скрытых работ называется официальный документ, какой создается после приема работ, какие будут сокрыты при осуществлении работ последующих.
Лишь после того как представители заказчика и прочих заинтересованных лиц проверят качество и соответствие исполнения и задокументируют приемку, скрытые работы считаются освидетельствованными и процесс строительства продолжается.
Сам по себе акт является лишь частью исполнительной документации. Кроме того к акту скрытых работ прилагаются различные документы. Приложениями выступают:
| Перечень организаций | Участвовавших в выполнении работ |
| Краткий список технических характеристик | Использованного оборудования |
| Список проектных организаций | Участвовавших в разработке проекта |
| Перечень проведенных мероприятий | Относительно безопасности труда, охраны среды |
| Список оценок качества | По всем проверяемым работам |
| Список выявленных по каждому отдельному объекту | Недостатков и отклонений от проекта и утвержденных СНиПов, а также сроков строительства |
| Сводный список по всякому объекту | Указыванием недоделок, сроков устранения, ответственных лиц |
| Расчет действительных затрат заказчика | — |
| Гарантийное письменное подтверждение | По ликвидации дефектов от руководителей ответственных строительных организаций |
Назначение документа
Завершенный объект строительства являет собой комплекс исполненных мероприятий по возведению объектов недвижимости.
Заказчик получает готовое здание, в стенах которого расположены различные коммуникации, какие-то детали скрыты отделкой и т.д.
Убедиться, что строительство исполнено должным образом (использованы материалы надлежащего качества и в необходимом количестве, соблюдены параметры строительства, отсутствуют недоработки) попросту невозможно без частичного или полного разрушения скрывающего этапа работ.
Именно для подтверждения качественности строительства в процессе производства создаются акты скрытых работ.
В оных фиксируют подетально исполнение определенного вида работ, иногда текстовую часть дополняют соответствующими фотоматериалами.
Освидетельствование сокрытых работ проводится на основании наличествующей проектной документации и любое отступление от проекта требует согласования с заказчиком.
Малейшее не соблюдение параметров строительств ведет к тому, что внутренние работы ставят под угрозу общую безопасность объекта.
По завершении стройки акты о приеме скрытых работ предъявляются заказчику в составе прочей исполнительной документации.
Заказчик может поставить под сомнение качество выполнения некоторых скрытых работ и в этом случае доказательством соответствия проекту выступает акт освидетельствования скрытых работ.
Нормативное регулирование
В строительной сфере применяется акт на скрытые работы в строительстве РД 11-02-2006.
Форма акта содержит реквизиты взаимодействующих организаций, указание ответственных лиц, вид проверяемых работ, их оценку и окончательное решение проверяющей комиссии.
Акт причисляется к исполнительной производственной документации. Он признается первичным документом, какой подтверждает соответствие исполненных работ запланированным.
Основной норматив, определяющий требования к данному документу, это Приказ Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006.
Область применения акта скрытых работ в строительстве – реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка квартир, строительство объектов. Акт составляется на любые скрытые работы, влияющие на безопасность эксплуатации объектов.
Перечень подлежащих освидетельствованию скрытых работ законодательно не утвержден. Составляется он на этапе создания проектной документации, исходя из индивидуальных особенностей строительства.
Если от момента окончания определенных работ до начала следующего этапа походит какое-то время, то акт скрытых работ составляется дважды либо непосредственно перед началом выполнения следующего этапа строительства.
Отсутствие акта считается нарушением Градостроительного Кодекса РФ. Ответственность при этом выражается предупреждением при своевременном устранении дефектов или штрафом.
Для строительной компании размер штрафа варьируется от ста тысяч до одного миллиона рублей, с возможной приостановкой деятельности сроком до трех месяцев.
Должностное лицо за отсутствие акта скрытых работ штрафуется на сумму от двадцати до тридцати пяти тысяч рублей.
Составление бланка акта скрытых работ в строительстве ↑
Акт освидетельствования скрытых работ оформляется незамедлительно после того, как комиссия обследует предмет проверки на месте. Подписывают документ после полного завершения работ конкретного типа.
Если скрытые работы выполняются в несколько этапов, то на каждый из них составляется промежуточный акт приема. Основной бланк акта подписывается после окончательного завершения скрытых работ одного вида.
Копию готового акта со всеми имеющимися приложениями должен получить каждый из участников процедуры проверки. Обязательно наличие акта у исполнителя и заказчика.
Перечень работ
Что такое перечень актов на скрытые работы в строительстве? СНиП или иные нормативные документы не дают точного определения того, какие скрытые работы подлежат освидетельствованию.
Определить их может только проектировщик на стадии разработки проектной документации.
Руководствуется он исключительно требованиями к безопасности использования готового объекта относительно здоровья и жизни людей, охраны окружающей среды, а также нормативами относительно утвержденных параметров строительств по некоторым объектам.
Перечень скрытых работ в виде приложения прикладывается к проектной документации. Если какой-то вид работ требует проверки на нескольких этапах, то это обязательно отмечается.
После определения всех скрытых работ, подлежащих контролю, составляется должный список актов на скрытые работы.
Именно этот список в полном объеме должен фигурировать в исполнительной документации, передаваемой исполнителем заказчику по завершении всего объема строительства.
Правила по оформлению
Порядок оформления актов приема скрытых работ в строительстве таков:
| Проверяется наличие перечня скрытых работ | Подлежащих проверке, в проектной документации |
| Проводится выборочный осмотр | Надлежащего качества исполнения работ на каждом этапе и по их окончанию |
| Осуществляется сверка | Исполненных работ и рабочего проекта |
| Заполняется акт | Проверяется правильность его оформления |
| Акт подписывается | И делается необходимое число копий |
| Документ распечатывается | На одном листе посредством двухсторонней печати |
| Прилагаются необходимые планы и схемы | — |
Важно! Хотя это и не регламентируется, но отсутствие подписи на одном из листов при двухсторонней печати может становиться причиной отказа в приеме.
Порядок нумерации
Нумерация актов о приеме скрытых работ осуществляется в соответствии с принятым в организации порядком. Можно ориентироваться на общепринятые правила по оформлению и комплектации приемо-сдаточных документов.
Здесь сказано, что акты скрытых работ и акты промежуточного приема ответственных конструкций хранятся внутри отдельной папки в хронологической последовательности.
Таким образом, целесообразно для каждого отдельного проекта начинать нумерацию актов скрытых работ заново. При этом порядок нумерации зависит от последовательности обследования.
Для большего удобства желательно, чтобы и в проектной документации список актов скрытых работ был составлен в строгой последовательности осмотра. Так будет идентифицировать каждый отдельный акт на соответствие утвержденному перечню.
Заполненный пример
Чаще при составлении акта на скрытые работы используются стандартные формы, предусмотренные в законодательном порядке. Но при желании организация может разработать форму акта самостоятельно, учитывая обязательность некоторых реквизитов.
При оформлении следует заполнять все строки, пропуски недопустимы. Если какая-то графа остается не заполненной, ставится прочерк. Нельзя сокращать слова или делать исправления в акте.
В акте скрытых работ в строительстве отображается следующая информация:
- реквизиты заказчика и исполнителя (ОГРН, ИНН, юридический адрес, контактные данные);
- номер приказа или доверенности, уполномочивающей представителя на заверение акта;
- вид контролируемых работ;
- список примененных материалов и употребленного оборудования;
- реквизиты используемой проектной документации;
- перечень документации, подтверждающей качество и надлежащее исполнение работ;
- даты начала и окончания работ;
- подписи ответственных лиц с расшифровкой;
- дата составления.
Кто подписывает
Всю исполнительную документацию ведет организация, непосредственно осуществляющая строительство. То есть и акт скрытых работ составляет подрядчик.
Что касается процесса освидетельствования и подписания, то в нем принимают участие:
- подрядчик, имеющий допуск СРО;
- субподрядчик (при его наличии);
- представитель авторского контроля на соответствие работ нормам проекта;
- заказчик;
- иные лица, принимающие участие в строительстве или уполномоченные освидетельствовать работы (представители государственных надзорных служб).
Главной подписью в акте скрытых работ является подпись заказчика. Только после заверения документа главным заказчиком можно продолжать последующие работы.
Записи в реестре актов
Все акты скрытых строительных работ после нумерации их в хронологическом порядке вносятся в шестой раздел общего журнала работ. Поскольку в процессе строительства количество актов довольно велико, то ведение их реестра обязательное требование.
Для создания учетного журнала используется утвержденная Госкомстатом РФ унифицированная форма КС-6.
Акты регистрируются в журнале непосредственно после составления с указанием их номера и даты составления. Также указывается краткое содержание исполненных работ.
Журнал общих работ включается в общий состав исполнительной документации. Исходя из реестра, устанавливается действительное количество актов скрытых работ.
Акт скрытых работ в строительстве это один из наиболее важных документов. В случае отсутствия акта скрытых работ приемочная комиссия либо непосредственный заказчик может потребовать вскрытие отделки.
Как правило, осуществляется частичное вскрытие с целью установления качества использованных материалов и проверки соблюдения технологии строительства. В целях проверки качества заказчик вправе требовать и полной разборки объекта.
Для принятия приемочной комиссией объекта к эксплуатации необходимо наличие заполненных актов освидетельствования скрытых работ. Акт освидетельствования (образец доступен для скачивания в конце статьи) составляют и подписывают по всем операциям, которые влияют на безопасность эксплуатации помещения. Список отражается и в проектной документации. Там же есть список ответственных конструкций, по которым составляется акт промежуточной проверки.
Что относится к скрытым работам
- Работа с землей и фундаментом.
- Заливка бетонной смеси.
- Монтаж конструкций, который отличается в зависимости от материала.
- Установка легких ограждений (их фиксация и качество стыков).
- Сооружение конструкций из камня армирование, надежность швов, а также защита от внешних воздействий.
- Подготовка различных видов изоляции.
- Работа по монтажу полов.
- Устройство вентиляции.
Внимание! О проведении освидетельствования на объекте исполнитель должен предупредить не позднее, чем за 3 рабочих дня. По результатам оформляется акт скрытых работ.
При проведении перепланировки в обычной квартире бланк заполняют на гидро- и звукоизоляцию, усиление металлическими деталями проемов в несущих стенах. После завершения ремонта заполненный бланк об осмотре получает приемочная комиссия. При отсутствии документа члены приемочной комиссии могут потребовать демонтаж либо вскрытие отделки для оценки соответствия результатов требованиям СНиП. Это может сделать и собственник жилого помещения.
Внимание! Заполняемый при перепланировке документ подтверждает, что работа сделана в соответствии с требованиями СНиП.
Как получить документ
Если перепланировка выполняется компанией, которая допущена саморегулирующей организации, то форма освидетельствования заполняется непосредственно работниками.
Когда ремонт делается своими силами либо задействована бригада, не имеющая такого допуска, существует два варианта:
- обратиться в компанию, которая имеет допуск саморегулирующей организации, и заказать оформление актов освидетельствования по установленным тарифам;
- по окончании каждого этапа приглашать представителя своей управляющей компании, чтобы он проводил осмотр и оформлял документацию.
Порядок оформления и подписания бланка
Акт скрытых работ подписывается лишь тогда, когда операции данного типа выполнены на всем объекте. Документ составляют сразу после освидетельствования уполномоченной комиссией. Когда экземпляр заполнен, переходят к следующему этапу.
Бывает, что нужно принимать работу в несколько приемов. В таком случае на обороте документа ставят отметку. По мере приемки в перечень вносится новая информация. После полного завершения работы акт подписывают по совокупности результатов. Оформляются экземпляры для каждой из сторон.
За бланк и иную документацию по объекту несет ответственность организация, которая ведет строительство либо ремонт. Кто участвует в осмотре и подписании документа?
- подрядчик выступает в качестве контролирующего лица;
- субподрядчик (непосредственно исполнитель);
- представитель застройщика — заказчик;
- представители авторского либо строительного контроля, ответственные за оценку соответствия проектной документации.
Далее приведен список рекомендаций по правильному заполнению актов.
- В документе должны отсутствовать пустые строки, сокращения, а также поправки.
- Для акта подходит только стандартная форма.
- В документе нужно четко указать вид скрытых операций.
- Форма заполняется для каждого вида в отдельности.
- Данные организаций вносятся в текст акта целиком.
- Вместе с подписями ответственных лиц в бланке должна быть расшифровка.
- Указывается проектная документация, на основании которой ведутся скрытые работы, и прикладываются бумаги, подтверждающие соответствие ей.
- Нужно указать в акте даты начала, окончания работ, подписания акта.
Все акты, которые оформлены во время строительства, нумеруются. В них отражается соответствие СНиП и проектной документации. Весь перечень исполнительных документов вносится в реестр журнала строительства, раздел №6.
Образцы актов освидетельствования скрытых работ
» » Документ подтверждающий факт выполненных работ, который после выполнения последующих строительных операций засвидетельствовать или опровергнуть не представляется возможным. Для чего нужен акт скрытых работ — чтобы слова не расходились с делом. после того как арматура будет в теле бетона, мы не сможем без разрушения конструкции указать марку и сечение армирующих материалов, но акт скрытых работ подтверждает, поскольку в составе комиссии обычно представители: Генподрядной организации – отвечает за строительство и ввод в эксплуатацию Субподрядной компании (нанимается Геном для выполнения части работ или в 100% объёме) Проектировщики – специалисты, спроектировавшие объект для застройки
Исполнительная документация
1 Акт освидетельствования скрытых работ 2022, новая форма 2022 года , 2 Акт скрытых работ общий, бланк , 3 Акт освидетельствования ответственных конструкций, бланк , 4 Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения, бланк , 5 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, бланк , 6 Акт скрытых работ на газопровод, бланк , Программу автоматического заполнения можно скачать в разделе: 1 Акт скрытых работ на геодезическую разбивку трассы, разбивку полосы отвода, пример +, 2 Акт скрытых работ на смотровые устройства, пример , 3 Акт освидетельствования и приёмки магистральных дождеприемных колодцев, пример 4 Акт освидетельствования и приёмки на люки колодцев, пример 5 Акт освидетельствования и приёмки на гидроизоляцию колодцев, пример 6 Акт скрытых работ на гидроизоляцию ж/б элементов колодцев, пример +, 7 Акт скрытых работ на трубопровод, пример ,
Акт освидетельствования скрытых работ 2022
В данной инструкции рассматривается оформление актов освидетельствования скрытых работ в соответствии с требованиями приказа Ростехнадзора №470 от 09.11.2017 г.
Примеров использования очень много – увязка арматуры, монтаж средств автоматизации, монтаж воздуховодов вентиляции (подтверждение чистоты тракта всасывания) Т.е.
Данный приказ 15.02.2018 г. был зарегистрирован в Министерстве юстиции РФ, а спустя 10 дней обновленные требования к составу и порядку ведения исполнительной документации вступили в силу. С 26.02.2018 г. актирование освидетельствования скрытых работ по старым формам неправомерно. Новая форма актов освидетельствования скрытых работ разработана в соответствии с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившими в силу 01.07.2017 г.
Итак, сначала выясним, зачем же нужен акт освидетельствования скрытых работ?
Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому
Акт освидетельствования скрытых работ скачать бланк и образец заполнения
Год документа: 2022 Группа документа: Вид документа: Акт Форматы для скачивания: DOC, PDF работ Акт скрытых работ подтверждает качество промежуточных, но важных работ, удостоверяет соответствие стандартам и ГОСТам, технической и проектной документации. При строительстве, реконструкции и проведении капитального ремонта существует ряд работ, которые невозможно визуально проверить и оценить.
К таким работам относятся, например, звукоизоляция, черновые работы по отделке стен, потолков и пола, проведение труб, крепления в стенах.
Их качество и соответствие проектно-сметной документации и нормам оценивается на промежуточных этапах строительства и ремонта. Документальным подтверждением освидетельствования скрытых работ является подписанный акт. Без него запрещается проводить дальнейшее строительство, ремонт или реконструкцию.
В качестве шаблона акта используется образец из Приложения номер 3 Приказа Ростехнадзора.
Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех последних изменений: правильное заполнение, перечень скрытых работ
» Акт освидетельствования скрытых работ это второй после по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Об этом и пойдет речь в статье. Содержание статьи В первую очередь хотелось бы пояснить (дать определение) что же это за работы такие — скрытые. Для этого необходимо обратиться к п.
5.3 РД 11-02-2006: Исходя их п.
5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы — это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции. капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.
Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить (принять) после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов.
Акт освидетельствования скрытых работ
Акт на проведенные скрытые работы — подтверждает факт выполненных работ, которые невозможно проверить или опровергнуть без разрушения конструкции.Акт на скрытые работы имеет очень широкое применение в строительстве для освидетельствования таких работ, как:- все этапы подготовки основания под фундаменты;- монтажа фундаментных плит, блоков стен подвала;- гидроизоляции фундамента и отдельных помещений;- монтажа арматуры для железобетонных элементов и кирпичной кладки;- работы по нанесению окрасочных, огнезащитных и антисептических покрытий;- устройство звукоизоляции, теплоизоляции и пароизоляции;- устройство технологических каналов в стенах;- монтажа узлов стыковки плит перекрытий;- анкерных соединений конструктивных элементов;- работы по заделке стыков и швов между плитами;- в других случаях.В соответствии с приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №428 от 26.10.2015 внесены изменения, предъявляемые к актам освидетельствования скрытых работ.
Исполнительная документация
1 Акт приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы, бланк , 2 Акт разбивки трассы газопровода, пример , 3 Акт продувки трубопровода, бланк , 4 Акт продувки газопровода, пример , 5 Акт визуального и измерительного контроля (ВИК) сварных соединений, бланк , 5а Акт визуального и измерительного контроля ВИК, пример , 5б Акт на просвечивание вертикальных монтажных стыков стенки резервуара, бланк (ВСН 311-89), пример , 5в Акт передачи участка нефтепровода заказчиком производителю работ для производства капитального ремонта, бланк , 6 Акты передачи эксплуатации технических устройств (ГРПШ и др.), бланк , .
7 Акты передачи эксплуатации запирающих устройств, бланк , 8 Акт испытания технических устройств, бланк , 9 Акт приёма-передачи исполнительной документации ИТД, пример , 10 Акт на приёмку уложенного и забалластированного трубопровода, пример , 11 Акт о приёмке в эксплуатацию законченного капремонта газопровода, пример ,
Акт на скрытые работы
Скачать БЕСПЛАТНО калькулятор необходимый каждому строителю! Оценим ваш акт на скрытые работы в течение 15 минут!
Оставить заявку Здесь можно заказать акт на скрытые работы, посмотреть готовые примеры, скачать бланки, а также задать вопрос специалисту В процессе строительства должна выполняться оценка произведенных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступным для контроля после выполнения следующих этапов, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.
Тут и приходится сталкиваться с понятием «скрытые работы». Это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию: земляные;
Исполнительная документация
1 Журнал производства работ, бланк , 2 Журнал производства земляных работ, бланк (ВСН012-88) 3 Журнал производства земляных работ, бланк +, 3а Журнал производства земляных работ 2, бланк , 4 Журнал производства земляных работ, альбомная ориентация, бланк , 5 Журнал производства земляных работ, книжная ориентация, бланк , 6 Журнал производства земляных работ, пример , 7 Журнал авторского надзора, бланк , 8 КС-6, Общий журнал работ, бланк , 9 Общий журнал работ, бланк , 9а Общий журнал работ, бланк 2022 на печать , 10 Общий журнал работ, пример заполнения 10а Журнал входного контроля качества, бланк , 11 Журнал входного контроля качества материалов, бланк , 11а Журнал входного контроля, учёта качества материалов, оборудования и конструкций, бланк 2022 (на печать) , 12 Журнал входного контроля качества, пример заполнения 13 Журнал входного контроля, пример + , 14 Журнал
Вы здесь:
Акт на скрытые работы в строительстве Акты, Документы, Строительство07.09.2016publisher Строительные и монтажные работы представляют собой многоуровневый процесс, состоящий из промежуточных этапов.
При этом часть из них, в результате выполнения следующих работ, получаются скрыты от глаз принимающей стороны. В этом случае рекомендуется исполнителю сдавать, а заказчику принимать их, используя акт скрытых работ, который составляется комиссионно. Оглавление статьи
- 2 Акт скрытых работ образец заполнения 2016
- 4 Скачать бланк акт на скрытые работы в строительстве
- 3 Нюансы
- 1 Порядок применение акта на скрытые работы
Порядок применение акта на скрытые работы [ads-pc-3] [ads-mob-3] В основном, к скрытым работам при строительстве и монтаже относятся:
- Земляные работы.
- Операции с фундаментом.
- Гидро-, тепловая
Автоматическое заполнение актов освидетельствования скрытых работ
Эта статья особенно актуальна для инженеров ПТО, т.
к. позволит автоматизировать свой труд по заполнению актов скрытых работ, используя пакет приложений Microsoft Office. Если вы не инженер ПТО, то ничего страшного, т. к. описанная здесь методика полезна в решении самых разных задач, где нужно заполнить большое количество бланков.
в формате word. Итак, у нас есть пустой акт скрытых работ в файле MS Word (назовем его «Фм-1 в/о Ж/2.doc»): Для начала заполним все те поля, которые в ходе работы не будут меняться.
Те поля, которые будут меняться я пометил красным цветом. Это будет выглядеть так: Далее открываем MS Excel, и создаем таблицу, в шапке которой указываем название меняющихся полей (которые мы пометили красным цветом): Заполним несколько строчек данной таблицы по общему журналу работ, например, в моем случае для фундамента Фм-1 в/о Ж/2: Сохраняем таблицу, например: «Фм-1 в/о Ж/2.xls».
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Форма 30
ГОСКОМСВЯЗИ РОССИИ
СТРОЙОРГАНИЗАЦИЯ ___________________________
СМУ ________________________________________
АКТ N ______
на скрытые работы по строительству НРП
Магистраль _______________________ ВОЛП N _________________________________
Участок __________________________ Дата ___________________________ 199_ г.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель заказчика ________________________
___________________________________________________________________________
(должность, фамилия и.о.)
представитель СМУ в лице __________________________________________________
(должность, фамилия и.о.)
произвели осмотр выполненных работ по устройству __________________________
В ходе осмотра установлено:
1. Основание под корпус выполнено из ______________________________________
2. Анкеровка корпуса выполнена посредством анкеров и тяжей из _____________
___________________________________________________________________________
3. Корпус повреждений не имеет
4. Крепление кабелеводов на вводе в НРП выполнено способом ________________
___________________________________________________________________________
5. Работы выполнены в соответствии с рабочими чертежами N _________________
___________________________________________________________________________
6. Качество работ _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Представитель заказчика ___________________________________________________
Представитель СМУ _________________________________________________________
Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Акт освидетельствования скрытых работ скачать бланк и образец заполнения
Скачать бланк бесплатно можно будет в конце статьи. Рассмотрим правила составления и инструкцию по оформлению. Акт скрытых работ – последний этап при оценке их качества и соответствия всем нормам и стандартам. Бумагой удостоверяется, что этот этап строительства или ремонта завершен качественно, поэтому можно переходить к следующему этапу.
Освидетельствование скрытых работ проводится уполномоченной комиссией, которая оформляет и подписывает акт. Важные моменты составления бумаги: необходимость указания реквизитов участвующих сторон (заказчика, компании, которая осуществляет строительство, проектной конторы) присвоение акту номера и проставления даты составления информация о представителях каждой стороны представление подробных сведениях о скрытых работах (наименование, соответствие проектной документации, какие материалы применялись при строительстве) указываются даты начала и окончания работ, в каком количестве составлен акт, какие документы прикладываются к нему, какие есть примечания Акт подписывается всеми уполномоченными лицами (фамилия, инициалы и подпись).
Исполнительная документация
Короб металлический по стенам и потолкам.
Монтаж усиленной консоли. Профиль перфорированный монтажный, пример +, 5 Акт скрытых работ проводник заземляющий из медного изолированного провода открыто по строительным основаниям, пример +, 6 Акт скрытых работ проводник заземляющий скрыто в подливке пола из стали полосовой, проводник заземляющий открыто по строительным основаниям, пример +, 7 Акт скрытых работ демонтаж щита ПСН, пример +, 8 Акт скрытых работ прокладка силового кабеля, пример +, 9 Акт скрытых работ прокладка провода медного, пример +, 10 Акт скрытых работ подвес проводов ВЛ 110кВ, пример +, 1 Акт скрытых работ на снятие обоев под покраску, пример 2 Акт скрытых работ на демонтаж плинтусов, пример 3 Акт скрытых работ на перетирку штукатурки, пример 4 Акт скрытых работ на протравку цементной штукатурки нейтрализующим раствором, пример 5 Акт скрытых работ на огрунтовку
Скрытые работы
Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен.
В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа. Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может. Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе.
В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта.
Любые работы по обследованию скрытых работ и составлению актов имеет право выполнять только та строительно-монтажная организация, которая эти работы выполняла. Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.
Акт на скрытые работы
Скачать БЕСПЛАТНО калькулятор необходимый каждому строителю! Оценим ваш акт на скрытые работы в течение 15 минут!
Оставить заявку Здесь можно заказать акт на скрытые работы, посмотреть готовые примеры, скачать бланки, а также задать вопрос специалисту В процессе строительства должна выполняться оценка произведенных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступным для контроля после выполнения следующих этапов, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.
Тут и приходится сталкиваться с понятием «скрытые работы».
Это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию:
- земляные;
- устройство фундаментов;
- работы, предшествующие финальной отделке;
- крепление конструкций, закладываемых в стены и т.д.
Полного списка нет, поэтому для каждого объекта он составляется на этапе подготовки проекта. В результате приемки, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документаций, оформляются акты на скрытые работы. Это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно.
К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., скрытые последующими работами за стенами, панелями.
Актом подтверждается качественное выполнение работы. Он оформляется в составе исполнительной документации. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектных документах этапов.
Ознакомится с полным составом исполнительной документации можно, изучив .
Для того чтобы убедиться, что:
- предыдущий этап выполнен, согласно действующих строительных норм;
- поверхность (основание) действительно пригодна для осуществления последующего этапа строительства;
- заявленный в смете материал (по качеству, характеристикам, свойствам и стоимости) соответствует фактическому.
К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ.
А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность ведения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил.
Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004». Подрядчик или генподрядчик обязан заполнять бланки исполнительной документации.
В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик. В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.
Поскольку в ходе строительства акты заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале – . Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.
Унифицированной формы не существует. В нем обычно указывается следующее:
- наименование документа;
- наименование работ, объекта и ее месторасположение;
- дата составления документа;
- состав комиссии (ФИО, должность);
- наименование организации-исполнителя;
- наименование скрытых работ;
- наименование проектной организации, номера чертежей, дата их составления;
- наименование используемых материалов с указанием сертификатов качества;
- отклонения от проектно-сметной документации, кем и когда согласованы;
- дата начала и окончания раб.;
- решение комиссии;
- подписи членов комиссии.
Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает документы.
В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается вышеупомянутым документом. Акты подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества.
- У нас работает более 50 сметчиков
- Есть ТЕРы на все регионы России
- Работаем в Гранд Смете, РИК, Смета.ру
- 5 лет на рынке 20 000 клиентов
Все что вам нужно — на нашем сайте или позвонить по номеру (звонок по России бесплатный) и наши специалисты помогут Вам. Обращайтесь к нам, не теряйте время 40 31 5 7 4 37 (мы ответим вам в течении 17 минут) Имя* Телефон* Email для ответа Сообщение Оставить заявку ТатьянаСпециалист по работе с клиентами Я буду рада ответить на любые вопросы, проконсультировать Вас и принять заказ.
Звоните: (по России звонок бесплатный) Пишите: Приезжайте в гости: списки наших офисов в разделе .
Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех последних изменений: правильное заполнение, перечень скрытых работ
А если даже и имеется, то он довольно таки скудный. Основной нормативный документ по составлению актов освидетельствования скрытых работ это .
Всем советую ознакомиться с ним.
Данный РД с изменениями вступившими в силу с 28 февраля 2022 года.
В данном руководящем документе представлен новый бланк скрытых работ. Форма бланка утверждена и нельзя вносит в него свои правки. Почему то все строители очень любят это делать. 15 февраля 2022 года были внесены изменения в РД и 28 февраля 2022 года данные изменения вступили в силу. С этого периода образец актов освидетельствования скрытых работ должен полностью соответствовать новой форме приведенной в РД 11-02-2006 с изменениями от 15.02.2018.
В интернете множество примеров, но к сожалению большинство из них оформленные по старой форме.
В данной статье будет представлен правильный вариант заполненного акта по действующим требованиям. Также будут даны советы по оформлению акта с учетом изменений Градостроительного кодекса от 01 июля 2017 года.
Как заполнять акт скрытых работ в строительстве и при проведении перепланировки
Он относится к исполнительной производственной документации, является первичным документом, подтверждающим соответствие выполненных работ запланированным.
Основным юридическим документом, определяющим требования к этому акту, является Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.
Применяется этот документ в основном при реконструкции, капитальном ремонте, строительстве объектов или перепланировке (ремонте) квартир.
Акт используется для подтверждения качества скрытых работ на каждом этапе, или когда они уже завершены, но еще не спрятаны под другими. Если следующий вид работ необходимо начинать через какое-то время, то акт составляется один раз непосредственно перед началом проведения следующего этапа или два раза — сразу после окончания работ и перед началом следующего этапа.
Согласно требованию законодательства, запрещено начинать какие-либо работы до его подписания.
Акт освидетельствования скрытых работ 2022
Например, при отделке помещений, сначала производят оштукатуривание, потом шпатлевание, а затем окрашивание стен. Так вот перед шпатлеванием составляется акт на штукатурные работы, а перед окрашиванием на шпатлевание стен.
Тем самым, мы документально подтверждаем наличие выполненных работ, а также их качество. Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства. В соответствии с РД-11-02-2006 перечень скрытых работ, которые подлежат освидетельствованию, определяется проектной организацией.
Но фактически далеко не во всех проектах такой перечень имеется, а если он там и есть, то в весьма урезанном виде, который зачастую не устраивает ни заказчика, ни надзорные органы. Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.
Акты в строительстве
Здравствуйте друзья, я почти год работал и об оформление актов в строительстве знаю не по теории, для примера выложил сканы актов фирмы в которой я работал.
В строительстве объекта, ведение исполнительной документации и подписание акты в строительстве, имеет важное значение, для получения денег от заказчика за выполненную работу. По своему опыту скажу, что бывали моменты на некоторых объектах, когда думаешь проще лопатой махать, чем оформлять и подписывать акты. Приемо-сдаточная документация – в состав которой входят разрешительные документы, дающая право на выполнение СМР и исполнительная документация, подтверждающая фактическое выполнение СМР в объеме, установленной проектом.
В моей практике на каждом объекте свои нюансы заполнения актов, по каким нормам руководствуются заказчики не могу сказать.
В начале работ на строительном объекте надо выяснять у заказчика в каком виде они принимают акты, еще лучше взять примеры заполненных актов. Если не дает внимательно читаем проект и в общих указаниях находим согласно какому СНиПу или ГОСТу сдавать исполниловку. Кроме этого необходимо скомпоновать пакет первичной документации: приказ о назначение ответственных лиц на объекте, СРО организации, приказы на ответственных со стороны заказчика.
Исполнительная документация на небольшие объемы работ подрядной организации состоит из: реестр исполнительной документации, общий журнал работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, ведомость изменения проекта, документы о качестве на примененные материалы (сертификаты, паспорта), . В зависимость от специфики работ строительной организации введутся журналы, такие как журнал сварочных работ, журналы входного операционного контроля качества, журнал работ по монтажу строительных конструкций,журнал антикоррозионной защиты, журнал по замоноличиванию монтажных стыков, журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением, журнал работ по устройству свайных фундаментов (буровых работ), кабельный журнал и журнал техники безопасности обязательным во всех видах производства работ.
Я работал в фирмах специализирующихся на и вел журналы бетонных работ, журнал ухода за бетоном (прогрева) и конечно общий журнал работ.
В данной статье разберемся, как заполнить общий журнал работ, акты скрытых работ, акты выполненных работ, акт освидетельствования ответственных конструкций и как чертить исполнительные схемы. Ведут журнал работ на объекте прорабы, мастера. Заполняют раздел о выполняемых работах, объемов и в каких осях или участков велись эти работы.
Используется Общий журнал работ из него можно узнать, как и кто заполняет какие разделы и кто где в нем расписывается. В статье я рассказал о том как я веду и показал примеры заполненного журнала с объекта на котором веду строительство сейчас лето 2015 года.
Форма актов освидетельствования скрытых работ действующая на всех объектах строительства , вносятся реквизиты организаций участвующих в строительстве (ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, номера телефонов, факс).
Номера приказов о назначении ответственных за подписание актов на каждого подписывающего данный акт.
акты скрытых работ Образец акта скрытых работ 2017 можно скачать в этой .
К актам часто прилагается исполнительная схема для указания объемов выполненных работ. Если вы не умеете чертить в автокаде исполнительные схемы, то данный курс вам поможет научится делать это легко.
В данном курсе показаны основы работы с автокадом, если вы хотите научиться работать с данной программой, то вам он то же подойдет. Акт освидетельствования ответственных конструкций Похож на акт скрытых работ, но есть отличия, как заполнять и скачать АООК 2022 можно в этой .
Актом о приемки выполненных работах, является форма КС-2.
КС2 В первой части указывают адреса и телефоны заказчика и подрядчика.
КС3 Документ подтверждающий стоимость выполненных работ, состоит из двух частей.
После указывают наименование и адрес стройки, наименование объекта, даты и номер договора подряда, дата составления документа и отчетный период за который он составлен и сметная стоимость работ в соответствие с договором подряда. Вторая часть это таблица, которая состоит из 8 колонок.
Первая часть такая же, как в форме КС-2. Вторая часть имеет другой вид в ней 6 колонок.
Стоимость выполненных работ в указывается без учета налога на добавленную стоимость (НДС), а в форме КС-3 отдельно указывается сумма стоимости работ без учета НДС (налогооблагаемая база) и затем отмечается сумма НДС по ставке, принятой законодательством на момент составления документов. Также отдельно указывается сумма выполненных работ с учетом НДС. Эти акты в строительстве наиболее часто используются между заказчиками и подрядчиками.
Если возникнут вопросы по заполнению актов, кс и ведению строительной документации, пишите в комментариях я обязательно отвечу. Примеры актов показаны с объекта, на котором проводили работы по . Если вам срочно нужны готовые формы АОСР, КС2, КС3, примеры заполненных журналов, то их можно приобрести за 390 руб.
Вы получите акты скрытых работ заполненные в ворде и КС2, КС3 в екселе с возможностью редактирования. Боле 100 исполнительных схем в автокаде.
Журналы общих работ, монтажных работ, сварочных работ и т.д. Вам останется только заменить свои данные, вместо предыдущих. И все, можно подписывать объемы выполненных работ у заказчика на строительной площадке.
Отвлекитесь от серьёзной работы связанной с акты в строительстве и попробуйте отгадать сложный, не большой Ответы смотрите в статье С уважением, .
Ваша благодарность за мою статью это клик по любой кнопке ниже.
Спасибо!
Акт освидетельствования скрытых работ
Акт на проведенные скрытые работы — подтверждает факт выполненных работ, которые невозможно проверить или опровергнуть без разрушения конструкции.Акт на скрытые работы имеет очень широкое применение в строительстве для освидетельствования таких работ, как:- все этапы подготовки основания под фундаменты;- монтажа фундаментных плит, блоков стен подвала;- гидроизоляции фундамента и отдельных помещений;- монтажа арматуры для железобетонных элементов и кирпичной кладки;- работы по нанесению окрасочных, огнезащитных и антисептических покрытий;- устройство звукоизоляции, теплоизоляции и пароизоляции;- устройство технологических каналов в стенах;- монтажа узлов стыковки плит перекрытий;- анкерных соединений конструктивных элементов;- работы по заделке стыков и швов между плитами;- в других случаях.В соответствии с приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №428 от 26.10.2015 внесены изменения, предъявляемые к актам освидетельствования скрытых работ. Данная форма акта действует с февраля 2016 г.Акт на скрытые работы образецОбъект капитального строительства ______________________________________________________________________________________________________________________________________________(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)Застройщик или технический заказчик ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о_____________________________________________________________________________________________допуске к видам работ по строительству, реконструкции,_____________________________________________________________________________________________капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые_____________________________________________________________________________________________оказывают влияние на безопасность объектов капитального_____________________________________________________________________________________________строительства, с указанием саморегулируемой организации,_____________________________________________________________________________________________его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс -_____________________________________________________________________________________________для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;_____________________________________________________________________________________________фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс — для физических лиц)
Акт освидетельствования скрытых работ АОСР (Приложение №3 к РД 11-02-2006)
В исполнительных схемах должны быть указаны физические объемы выполненных работ, на которые составлены схемы. В случае не подтверждения выполненных скрытых работ со стороны представителя СК Заказчика на объекте, подрядчик обязан устранить нарушения, выявленные при приемке и предъявить их для повторной приемки.
При не приемке скрытых работ представитель СК Заказчика на объекте обязан уведомить, представителя заказчика и руководство регионального органа строительного контроля, с выдачей предписания на устранение или остановку работ. В случае не выполнения подрядчиком требований по оформлению актов на скрытые работы АОСР и продолжению дальнейших этапов работ без освидетельствования предыдущих этапов представитель СК Заказчика на объекте останавливает работы предписанием на остановку с последующим уведомлением руководства регионального органа строительного контроля и руководства всех участников строительства.
Акт освидетельствования скрытых работ
30366 Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить.
Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например
- установки арматуры в бетонных стенах,
- грунтования поверхности перед окрашиванием,
- толщины песочной подложки под брусчаткой,
- укладки труб перед засыпанием грунтом,
- гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.
Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.
ФАЙЛЫ Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно. Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах. В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам. Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.
Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе. При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).
С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.
- В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
- В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
- Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
- В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам.