Акт освидетельствования скрытых работ – необходимый документ при выполнении определенных строительных, монтажных или ремонтных работ, контролировать выполнение которых невозможно. Акт скрытых работ составляется в строгом соответствии с требованиями проектной документации.
В процедуре контроля строительных работ должны участвовать уполномоченные представители государственного надзора или же квалифицированные эксперты. В комиссию, чаще всего, входят представители проектной организации, технического надзора, а так же строительно-монтажной организации. Исполнитель в обязательном порядке должен предупредить экспертную группу о выполнении тех или иных строительных (ремонтных) работ как минимум за три дня до их начала.
Обязательными реквизитами при составлении акта скрытых работ являются:
- наименование скрытых работ, с подробным перечислением каждой промежуточной работы;
- точное место их проведения (адрес);
- текущая дата подписания документа;
- фамилия, имя и отчество лиц, задействованных во всех видах работ;
- подписи вышеупомянутых лиц;
- подпись уполномоченного лица отдела технического надзора, который непосредственно ответственный за приемку выполненных работ.
Дополнительными сведениями, которые отображаются в акте скрытых работ, могут быть наименования материалов и конструкций, используемые при проведении строительно-монтажных работ.
Если в процессе строительных, монтажных или ремонтных работ заказчиком были выявлены какие-либо дефекты в работе, он может потребовать повторного составления данного документа, но только после устранения недоработок.
Процесс строительства часто предполагает работы, влияющие на безопасность всего объекта в целом. Их контроль после начала выполнения следующих, согласно технологическому процессу, работ становиться невозможен. В связи с этим должна проводиться оценка таких работ в момент непосредственного их выполнения. Данная мера необходима во избежание разборки уже готовых (дефектных) конструкций. Такие промежуточные работы должны оформляться соответствующим документом – актом промежуточной приемки конструкций.
Акт скрытых работ может быть разработан любой организацией самостоятельно. При этом в обязательном порядке в нем должны присутствовать необходимые реквизиты и обязательные к заполнению пункты.
Главная | Формы | Акты на общестроительные работы
В этом разделе можно скачать готовые к использованию формы для оформления исполнительной документации.
- Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства (форма РД-11-02-2006) — скачать word | excel
- Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности (форма РД-11-02-2006) — скачать word | excel
- Акт освидетельствования скрытых работ (форма РД-11-02-2006) — скачать word | excel
- Акт освидетельствования скрытых работ (форма РД-11-02-2006) образец 2018 года. Скачать файл в формате word
- Акт освидетельствования ответственных конструкций (форма РД-11-02-2006) — скачать word | excel
- Акт освидетельствования ответственных конструкций (форма РД-11-02-2006) образец 2018 года. Скачать файл в формате word
- Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты — скачать word | excel
- Акт приемки фасадов — скачать word
- Акт приемки кровли — скачать word | excel
- Акт динамического испытания сваи (форма Ф35 Утвержден Распоряжением Минтранса России от 23 мая 2002 г. № ИС-478-р) — скачать word
Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, составляемый после приемки представителями заказчика, подрядчика и авторского надзора выполненных работ, скрываемых последующими работами. Документ дает право на производство последующих работ.
В акте освидетельствования скрытых работ фиксируют, как были выполнены работы по строительству (реконструкции, перепланировке, ремонту), которые впоследствии невозможно проверить без демонтажа или вскрытия элементов объекта строительства.
К таким работам, например, относятся:
- сооружение фундаментов;
- установка арматуры в бетонных стенах;
- выполнение работ, предшествующих окончательной отделке;
- крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций и т. д.
Таким образом, с помощью актов скрытых работ производится контроль качества и проверка на соответствие проектным документам всей цепочки работ, прописанных в проектной документации.
Файлы для скачивания:
- Скачать пустой бланк акта освидетельствования скрытых работ .doc
- Скачать образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ .doc
Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.
Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.
В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
Как оформить акт освидетельствования скрытых работ в 2022 году
Унифицированного бланка акта скрытых работ нет, разработать его можно самостоятельно.
Главное включить в документ информацию о подрядчике, который проводит работы, сведения обо всех членах проверяющей и принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам. Кроме этого, в акте должны быть все реквизиты, обязательные для первички
Однако удобнее использовать форму акта скрытых работ, которая рекомендована Ростехнадзором, и дополнить ее необходимыми реквизитами.
Как заполнить акт скрытых работ
Рассмотрим заполнение акта скрытых работ. В шапке акта указывают адрес объекта, данные организаций – участников строительства. В содержании:
С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.
- В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
- В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
- Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
- В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
После подписания акта скрытых работ
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.
Не очень. Информация устарела.
15.9%
Затрудняюсь ответить …
5.13%
Проголосовало: 195
В строительной сфере всегда существуют скрытые работы. Оформлять их нужно в соответствии с принятыми требованиями. Как в 2020 году составляется акт на скрытые работы в строительстве?
При строительстве любого объекта важное значение имеет ведение исполнительной документации. Особую роль играет правильное оформление скрытых работ.
- Важные аспекты
- Составление бланка акта скрытых работ в строительстве
От того насколько верно документировано их выполнение зависит прием готового объекта и соответственно оплата. Как в 2020 году заполняется акт скрытых работ в строительной отрасли?
Важные аспекты ↑
В процессе выполнения строительных работ часть выполненных работ оказывается сокрытой последующими этапами. Между тем оценка их влияет на общую безопасность объекта.
Принятая технология не позволяет оценить скрытые этапы работ при приемке всего объема работ. И тем более невозможно устранение выявленных дефектов без демонтажа конструкций и их повреждения.
Поэтому на промежуточных этапах строительства после выполнения каждого ответственного этапа работ проводится контрольный прием результатов.
Принятием скрытых работ занимается специально созданная комиссия. В ее состав включаются квалифицированные специалисты, представители заказчика и экспертных служб, иногда представители государственных надзорных органов.
Не позднее, чем за три дня исполнитель уведомляет заинтересованные лица о необходимости проведения контрольной поверки скрытых работ в определенное время.
Результат приема скрытых этапов работ оформляется актом в соответствии с требованиями нормативной документации и проекта.
После устранения обнаруженных недостатков проводится еще одна проверка и вновь составляется акт приема скрытых работ. Лишь после этого начинается выполнение следующих работ.
Что это такое
Актом скрытых работ называется официальный документ, какой создается после приема работ, какие будут сокрыты при осуществлении работ последующих.
Лишь после того как представители заказчика и прочих заинтересованных лиц проверят качество и соответствие исполнения и задокументируют приемку, скрытые работы считаются освидетельствованными и процесс строительства продолжается.
Сам по себе акт является лишь частью исполнительной документации. Кроме того к акту скрытых работ прилагаются различные документы. Приложениями выступают:
Перечень организаций | Участвовавших в выполнении работ |
Краткий список технических характеристик | Использованного оборудования |
Список проектных организаций | Участвовавших в разработке проекта |
Перечень проведенных мероприятий | Относительно безопасности труда, охраны среды |
Список оценок качества | По всем проверяемым работам |
Список выявленных по каждому отдельному объекту | Недостатков и отклонений от проекта и утвержденных СНиПов, а также сроков строительства |
Сводный список по всякому объекту | Указыванием недоделок, сроков устранения, ответственных лиц |
Расчет действительных затрат заказчика | — |
Гарантийное письменное подтверждение | По ликвидации дефектов от руководителей ответственных строительных организаций |
Назначение документа
Завершенный объект строительства являет собой комплекс исполненных мероприятий по возведению объектов недвижимости.
Заказчик получает готовое здание, в стенах которого расположены различные коммуникации, какие-то детали скрыты отделкой и т.д.
Убедиться, что строительство исполнено должным образом (использованы материалы надлежащего качества и в необходимом количестве, соблюдены параметры строительства, отсутствуют недоработки) попросту невозможно без частичного или полного разрушения скрывающего этапа работ.
Именно для подтверждения качественности строительства в процессе производства создаются акты скрытых работ.
В оных фиксируют подетально исполнение определенного вида работ, иногда текстовую часть дополняют соответствующими фотоматериалами.
Освидетельствование сокрытых работ проводится на основании наличествующей проектной документации и любое отступление от проекта требует согласования с заказчиком.
Малейшее не соблюдение параметров строительств ведет к тому, что внутренние работы ставят под угрозу общую безопасность объекта.
По завершении стройки акты о приеме скрытых работ предъявляются заказчику в составе прочей исполнительной документации.
Заказчик может поставить под сомнение качество выполнения некоторых скрытых работ и в этом случае доказательством соответствия проекту выступает акт освидетельствования скрытых работ.
Нормативное регулирование
В строительной сфере применяется акт на скрытые работы в строительстве РД 11-02-2006.
Форма акта содержит реквизиты взаимодействующих организаций, указание ответственных лиц, вид проверяемых работ, их оценку и окончательное решение проверяющей комиссии.
Акт причисляется к исполнительной производственной документации. Он признается первичным документом, какой подтверждает соответствие исполненных работ запланированным.
Основной норматив, определяющий требования к данному документу, это Приказ Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006.
Область применения акта скрытых работ в строительстве – реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка квартир, строительство объектов. Акт составляется на любые скрытые работы, влияющие на безопасность эксплуатации объектов.
Перечень подлежащих освидетельствованию скрытых работ законодательно не утвержден. Составляется он на этапе создания проектной документации, исходя из индивидуальных особенностей строительства.
Если от момента окончания определенных работ до начала следующего этапа походит какое-то время, то акт скрытых работ составляется дважды либо непосредственно перед началом выполнения следующего этапа строительства.
Отсутствие акта считается нарушением Градостроительного Кодекса РФ. Ответственность при этом выражается предупреждением при своевременном устранении дефектов или штрафом.
Для строительной компании размер штрафа варьируется от ста тысяч до одного миллиона рублей, с возможной приостановкой деятельности сроком до трех месяцев.
Должностное лицо за отсутствие акта скрытых работ штрафуется на сумму от двадцати до тридцати пяти тысяч рублей.
Составление бланка акта скрытых работ в строительстве ↑
Акт освидетельствования скрытых работ оформляется незамедлительно после того, как комиссия обследует предмет проверки на месте. Подписывают документ после полного завершения работ конкретного типа.
Если скрытые работы выполняются в несколько этапов, то на каждый из них составляется промежуточный акт приема. Основной бланк акта подписывается после окончательного завершения скрытых работ одного вида.
Копию готового акта со всеми имеющимися приложениями должен получить каждый из участников процедуры проверки. Обязательно наличие акта у исполнителя и заказчика.
Перечень работ
Что такое перечень актов на скрытые работы в строительстве? СНиП или иные нормативные документы не дают точного определения того, какие скрытые работы подлежат освидетельствованию.
Определить их может только проектировщик на стадии разработки проектной документации.
Руководствуется он исключительно требованиями к безопасности использования готового объекта относительно здоровья и жизни людей, охраны окружающей среды, а также нормативами относительно утвержденных параметров строительств по некоторым объектам.
Перечень скрытых работ в виде приложения прикладывается к проектной документации. Если какой-то вид работ требует проверки на нескольких этапах, то это обязательно отмечается.
После определения всех скрытых работ, подлежащих контролю, составляется должный список актов на скрытые работы.
Именно этот список в полном объеме должен фигурировать в исполнительной документации, передаваемой исполнителем заказчику по завершении всего объема строительства.
Правила по оформлению
Порядок оформления актов приема скрытых работ в строительстве таков:
Проверяется наличие перечня скрытых работ | Подлежащих проверке, в проектной документации |
Проводится выборочный осмотр | Надлежащего качества исполнения работ на каждом этапе и по их окончанию |
Осуществляется сверка | Исполненных работ и рабочего проекта |
Заполняется акт | Проверяется правильность его оформления |
Акт подписывается | И делается необходимое число копий |
Документ распечатывается | На одном листе посредством двухсторонней печати |
Прилагаются необходимые планы и схемы | — |
Важно! Хотя это и не регламентируется, но отсутствие подписи на одном из листов при двухсторонней печати может становиться причиной отказа в приеме.
Порядок нумерации
Нумерация актов о приеме скрытых работ осуществляется в соответствии с принятым в организации порядком. Можно ориентироваться на общепринятые правила по оформлению и комплектации приемо-сдаточных документов.
Здесь сказано, что акты скрытых работ и акты промежуточного приема ответственных конструкций хранятся внутри отдельной папки в хронологической последовательности.
Таким образом, целесообразно для каждого отдельного проекта начинать нумерацию актов скрытых работ заново. При этом порядок нумерации зависит от последовательности обследования.
Для большего удобства желательно, чтобы и в проектной документации список актов скрытых работ был составлен в строгой последовательности осмотра. Так будет идентифицировать каждый отдельный акт на соответствие утвержденному перечню.
Заполненный пример
Чаще при составлении акта на скрытые работы используются стандартные формы, предусмотренные в законодательном порядке. Но при желании организация может разработать форму акта самостоятельно, учитывая обязательность некоторых реквизитов.
При оформлении следует заполнять все строки, пропуски недопустимы. Если какая-то графа остается не заполненной, ставится прочерк. Нельзя сокращать слова или делать исправления в акте.
В акте скрытых работ в строительстве отображается следующая информация:
- реквизиты заказчика и исполнителя (ОГРН, ИНН, юридический адрес, контактные данные);
- номер приказа или доверенности, уполномочивающей представителя на заверение акта;
- вид контролируемых работ;
- список примененных материалов и употребленного оборудования;
- реквизиты используемой проектной документации;
- перечень документации, подтверждающей качество и надлежащее исполнение работ;
- даты начала и окончания работ;
- подписи ответственных лиц с расшифровкой;
- дата составления.
Кто подписывает
Всю исполнительную документацию ведет организация, непосредственно осуществляющая строительство. То есть и акт скрытых работ составляет подрядчик.
Что касается процесса освидетельствования и подписания, то в нем принимают участие:
- подрядчик, имеющий допуск СРО;
- субподрядчик (при его наличии);
- представитель авторского контроля на соответствие работ нормам проекта;
- заказчик;
- иные лица, принимающие участие в строительстве или уполномоченные освидетельствовать работы (представители государственных надзорных служб).
Главной подписью в акте скрытых работ является подпись заказчика. Только после заверения документа главным заказчиком можно продолжать последующие работы.
Записи в реестре актов
Все акты скрытых строительных работ после нумерации их в хронологическом порядке вносятся в шестой раздел общего журнала работ. Поскольку в процессе строительства количество актов довольно велико, то ведение их реестра обязательное требование.
Для создания учетного журнала используется утвержденная Госкомстатом РФ унифицированная форма КС-6.
Акты регистрируются в журнале непосредственно после составления с указанием их номера и даты составления. Также указывается краткое содержание исполненных работ.
Журнал общих работ включается в общий состав исполнительной документации. Исходя из реестра, устанавливается действительное количество актов скрытых работ.
Акт скрытых работ в строительстве это один из наиболее важных документов. В случае отсутствия акта скрытых работ приемочная комиссия либо непосредственный заказчик может потребовать вскрытие отделки.
Как правило, осуществляется частичное вскрытие с целью установления качества использованных материалов и проверки соблюдения технологии строительства. В целях проверки качества заказчик вправе требовать и полной разборки объекта.
Нередко строительные работы, осуществляемые на промежуточных стадиях, невозможно проверить по завершению стройки. Поэтому, качество конструкций и соблюдение проектных решений, скрываемых от возможности контроля, обязано подтверждаться соответствующим актом скрытых работ.
Акт освидетельствования скрытых работ (АОСР) является документом, подтверждающим выполнение строительно-монтажных или ремонтных работ, в соответствии с проектной документацией. Более подробно об оформлении АОСР будет рассмотрено в предлагаемой статье.
Что такое скрытые работы
При завершении строительства объекта, некоторые проектные решения невозможно проверить на соответствие с проектной документацией. Конечно, для убеждения качества какой-либо конструкции, ее можно демонтировать, а для этого, возможно, придется разобрать сооруженные конструкции. Однако, в этом варианте — строительными нормами предусмотрено более простое решение – обеспечить проверку до завершения строительства, на этапе монтирования данной конструкции, которая впоследствии будет скрыта. После проверки, специалистами оформляется документ, являющимся официальным удостоверением качества исполнения работ, и подрядчик может продолжить дальнейшую стройку.
Перечень скрытых работ, при сооружении зданий, немал. К такому перечню можно отнести все, что невозможно проверить после завершения стройки. Составленный АОСР подписывается всеми членами комиссии, принимающей сооруженный объект. Такой документ выдает разрешение на продление работ. Кроме этого, АОСР демонстрирует то, что конструкция, скрытая под последующими сооружениями, является качественной, обеспечивает продолжение строительства и отвечает проектным решениям, отображенным в проектно-сметной документации.
Более подробно можно ознакомиться с примером составления акта освидетельствования скрытых работ по армированию, просмотрев видео.
(Видео: «Акт освидетельствования скрытых работ на армирование»)
Чем регламентируется
Порядок ведения документации в строительстве регламентируется нормативным документом РД-11-02-2006. В нем отмечается, что АОСР считается обязательным документом при осуществлении реконструкции, капитального строительства и ремонта. Подрядчик получает право продолжить строительные работы только после подписания заказчиком АОСР. В 2018 году в бланк такого акта были внесены правки по его заполнению.
Установленные правила по заполнению акта требуются для обеспечения максимальной безопасности эксплуатации сданных сооружений, зданий, конструкций и прочих объектов. Поэтому, осуществляя проверку промежуточных работ, требуется ответственно относиться к данному мероприятию. Законодательство запрещает эксплуатировать объекты, у которых, после окончания строительных работ, отсутствует АОСР.
Примечание. Если строительно-монтажные работы не были освидетельствованы актом скрытых работ, заказчик вправе потребовать демонтировать сооружение, за счет подрядчика.
Новая форма акта освидетельствования скрытых работ
Оформлением АОСР строители занимались еще с давних времен. Однако, с целью совершенствования и повышения ответственности за качественное выполнение строительных работ, которые при сдаче объекта невозможно проверить, в феврале 2018 года Федеральным распоряжением службы в форму АОСР было внесено ряд правок.
Новая форма документа стала объемнее, с отображением большего объема сведений. Несмотря на кажущуюся сложность заполнения такого бланка, документ не должен создавать трудностей для его оформления. Для правильного его оформления понадобиться лишь внимательно ознакомиться с процедурой внесения данных, тем более, что в форме, под соответствующей графой, предусмотрены подсказки по заполнению.
Надо отметить, форма унифицирована, поэтому ее содержание и структуру исправлять нельзя. Преимуществом нового бланка является его универсальность. Следовательно, его можно заполнить, как при возведении жилья, космодрома, так и при обыкновенном ремонте квартир.
Примечание. Если ранее бланк АОСР состоял из одной страницы, то сегодня такой бланк едва размещается на 2-х страницах. При этом, шрифт заполнения бланка намного меньший.
Когда составляется акт освидетельствования скрытых работ
На практике, при ведении строительных работ у подрядчика всегда появляется потребность в составлении АОСР, для подтверждения правильности осуществления сооружения скрытых конструкций. При отсутствии такого документа продолжать строительные работы нельзя, иначе подрядчик может понести большие убытки, при разборке сооружения.
Оформляется такой акт тогда, когда конкретная конструкция смонтирована, но еще не прикрыта под новыми строительными элементами, т.е. ее можно «пощупать» и определить правильность ее монтажа.
Иногда могут возникнуть обстоятельства, когда такой АОСР требуется оформить повторно. Такие варианты могут случиться после продолжительного «замораживания» стройки. Например, скрытые работы закончены и оформлен акт скрытых работ, однако стройка по какой-то причине была приостановлена. Накануне возобновления строительных работ, потребуется повторное оформление акта. Это осуществляется потому, что за время «простоя» конструкция может измениться, потерять свои характеристики, поэтому, для убеждения ее целостности, необходимо повторное освидетельствование.
Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ
Список работ, который требует оформления АОСР весьма обширный. Например, в случае перепланировки квартир или нежилых зданий такой список обозначен в Приложении № 7 к Приложению № 2 Постановления Московских властей № 508.
В него включаются следующие работы:
- Основание для фундамента.
- Гидроизоляция фундаментов.
- Тепло и гидроизоляция оградительных сооружений.
- Гидроизоляция санузлов, ванных, душевых, балконов, террас.
- Укрепление балконов, перемычек и прогонов перекрытий, заделка элементов, смонтированных в стены.
- Армирование ж/б элементов.
- Крепление карнизов, лоджий, металлических элементов, вмонтированных в стены.
- Сооружение послойных элементов пола.
- Усиление металлоконструкций, несущих нагрузку.
На другие строительно-ремонтные работы при перепланировке помещений акты не составляются. Например, не требуется акты на перегородки из ГКЛ и из прочих материалов, на электропроводку, водоснабжение и канализацию и т. д.
При возведении новых строительных объектов, АОСР составляется другой перечень работ, к примеру:
- Уплотнение грунта для сооружения фундамента, осуществление дренажа.
- Укладка под фундамент щебня.
- Армирование при заливке бетона.
- Изготовление монолитных элементов.
- Монтаж бетонных и ж/б конструкций.
- Бурение скважин.
- Проверка подготовки поверхности для монтажа металлических элементов.
- Пропитка деревянных деталей.
- Монтирование электропроводки и прочих коммуникаций.
- Сооружение звуко-тепло-гидроизоляции.
- Приготовление основания для установки полов.
- Использование грунтовки перед нанесением покрытия.
Перечисленный список работ является лишь небольшой частью скрытых работ, подвергаемых промежуточному обследованию. Вообще-то, заранее составить конкретный список скрытых работ невозможно. Такой перечень определяется в период строительства в каждой конкретной ситуации и устанавливается, обычно, проектными организациями.
Процедура проверки строительных работ обязана осуществляться при участии уполномоченных представителей госнадзора и квалифицированных экспертов. Обычно, в комиссию приглашают представителей проектных институтов, технадзора, а также, специалистов строительно-монтажных предприятий.
Правила составления акта
Порядок организации и правила составления АОСР регламентируется Градостроительным кодексом (ГСК), в котором четко отмечено, что обязанность по оформлению АОСР ложиться на исполнителя стройки. Таким образом, только подрядчик несет ответственность за предоставление заказчику подтверждающих документов, о соответствии выполнения скрытых работ в соответствии с проектной документацией.
При заполнении АОСР предлагается придерживаться следующих рекомендаций:
- Акт на скрытые работы необходимо оформлять своевременно, в противном варианте сооружение придется разбирать, для обеспечения доступа участникам комиссии к скрытым элементам.
- Инициатором подписания АОСР обязан быть подрядчик, отвечающий за качество выполнения скрытых работ.
- Следующими в очереди по подписанию акта должны быть представители проектной организации, застройщика и прочих ответственных лиц.
- Подписание данного документа относится к важному процессу. Поэтому, заказчик непременно обязан предупредить членов комиссии о предстоящем обследовании скрытых работ, не позже чем за 3 дня до планируемого мероприятия.
- Заполнить акт не сложно. В новой форме документа размещены подстрочные подсказки, позволяющие выяснить, какие именно сведения требуется внести в соответствующую графу.
- В проверяющую комиссию рекомендуется приглашать специалистов, указанных в титульных листах журнала проведения строительно-монтажных работ.
- В интересах подрядчика, создавать нужное количество копий АОСР, чтобы их можно было вручить каждому члену комиссии.
Порядок заполнения актов освидетельствования скрытых работ
Как уже отмечалось ранее, для оформления АОСР требуется создавать специальную комиссию, в которую приглашаются уполномоченные представители госнадзора, а также квалифицированные специалисты. Заполняя бланк акта, нужно пользоваться подсказками в документе, помогающими правильно вносить сведение в графы.
Порядок заполнения документа представляет собой внесение следующих данных:
- После заголовка документа заполняется место и дата составления акта.
- Затем отмечается описание проверяемых работ, название строительного объекта и его адрес.
- Далее перечисляются члены комиссии, с указанием их реквизитов (Ф.И.О., занимаемой должности, названия организации от которой они представлены).
- Потом — в соответствующую графу заполняется название о строительно-монтажной организации, осуществившей выполнение работ.
- В содержательной части акта заполняются графы с первой по пятую, где отмечается объект, который представлен к осмотру. Подстрочные подсказки помогают в заполнении сведений, заносимых в соответствующую графу. Здесь нужно записать, кто из специалистов выполнял проверку. Также нужно четко отметить, какие конструкции были проверены и кем. Кроме этого, в акте требуется отметить дату начала и завершения проверяемых работ.
- Завершающим этапом работы комиссии является принятие решения по результатам осмотра. Здесь, если у членов комиссии отсутствуют претензии, указываются виды дальнейших работ, на которые выдается разрешение. При потребности внесения дополнительной информации об объекте, предусмотрена соответствующая графа.
- После заполнения всех граф в документе, члены комиссии обязаны расписаться в акте с расшифровкой своих фамилий.
Примечание. После подписания АОСР строй-монтажные работы можно продолжить. В то же время, при обнаружении замечаний, в процессе проверки комиссией объекта, подрядчик обязан устранить все недостатки за свой счет, после чего пригласить комиссию на повторную проверку объекта.
Образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ 2022 году
При заполнении акта, требуется максимально отобразить все сведения о проверяемом объекте, выполненных работах, о лицах, отвечающих за их качество. Подрядчик обязан понимать, что при выявлении недочетов, строительная компания может понести серьезные убытки по устранению обнаруженных замечаний. Поэтому, к заполнению акта нужно отнестись ответственно, занося только реальные правдивые сведения, иначе, после устранения недостатков, понадобиться повторно собирать комиссию, что чревато потерей времени и соответственно срыву сроков своевременной сдачи объекта в эксплуатацию.
При неправильном заполнении АОСР и нарушениях руководитель подрядной фирмы может быть наказан в административном порядке. Кроме того, законодательными нормами установлено и уголовное преследование, если обнаруженные нарушения привели к печальным последствиям.
Ниже представлен пример заполненного акта на скрытые работы.
Скачать образец и бланк
- Образец, doc
- Бланк, doc